Na wynajem nowoczesny obiekt magazynowo- biurowy - doskonała lokalizacja dla Twojego biznesu.

Nieruchomość znajduje się we Wróblewie, bezpośrednio przy trasie Sieradz - Kalisz, skąd mamy 9 km do Sieradza, 42 km do Kalisza, 78 km do Łodzi.

Magazyn posadowiony jest na działce o pow. 14 594 mkw.

Funkcjonalna i w pełni przystosowana do prowadzenia działalności hala, o powierzchni użytkowej 1538,15 mkw, łączącą w sobie nowoczesną przestrzeń magazynową z częścią biurową oraz kompletnym zapleczem socjalnym.

Nieruchomość została wybudowana w 2022 r. z bloczku silikatowego i ocieplona styropianem 20 cm. Ogrzewana jest gazem, ze zbiornikiem na własność co zapewnia niezależność. 

Wymiary hali: 9,37m wysokości, 54,24m długości, 30,0m szerokości.
Powierzchnia całkowita 1628,35 mkw.

Cena za mkw: 29 zł netto

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Własna stacja transformatorowa: Zapewnia wysoki przydział mocy oraz stabilność zasilania - idealne rozwiązanie pod produkcję, chłodnie lub energochłonne procesy.
• Wydajna logistyka: 2 doki rozładunkowe z uszczelnieniem dla tirów oraz 2 bramy wjazdowe z poziomu „0”, umożliwiające sprawną obsługę kilku pojazdów jednocześnie.
• Przestronne, doświetlone pomieszczenia gotowe do aranżacji na biura open space lub gabinety.

SPECYFIKACJA BUDYNKU:

• Hala magazynowa: Przestrzeń o wysokim składowaniu, bezpyłowa posadzka o wysokiej nośności, świetliki dachowe zapewniające dostęp do światła dziennego.
• Strefa dostaw: Przemyślany układ komunikacyjny wokół budynku z obszernym placem manewrowym dla ciągników siodłowych.
• Bezpieczeństwo i media: Teren ogrodzony, instalacja przeciwpożarowa, ogrzewanie, komplet mediów.
• Dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego nie przekraczająca 500MJ/mkw
• Dopuszczalne obciążenie posadzki nie przekraczające 150kg/mkw
• Parametry regału: nośność gniazda- 3x750 kg, nośność kolumny- 4500 kg
• Z tyłu obiektu znajduje się zbiornik odpływowy na deszczówkę wraz z wykonanym odprowadzeniem wody

Obiekt gotowy do wynajęcia od zaraz. Idealna propozycja dla firm poszukujących niezależnej bazy operacyjnej z własnym źródłem dużej mocy.

Takie oferty nie zdarzają się często. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów i zobaczyć nieruchomość na żywo zapraszam do kontaktu.