Sieradzkie Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ulicy Osmolińskiej w Charłupi Małej, gmina Sieradz.

Nieruchomość łączy wygodę życia w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Dom murowany, wybudowany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem pustaka ceramicznego i cegły klinkierowej. Budowę domu rozpoczęto w latach 80-tych, oddany do użytku w roku 2010. Dach pokryty został blachodachówką, okna PCV trzyszybowe Schuco z zamontowanymi roletami zewnętrznymi (wymienione w 2018 roku).
Stropy żelbetowe. 
Nieruchomość na bieżąco remontowana.
Budynek jest w pełni sprawny i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.
Charakteryzuje się solidnym wykonaniem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1028 m2.
Ogród został starannie urządzony z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, tworząc prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.
Podjazd do domu wykonano z kostki granitowej.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 142,9 m2.
Dodatkowo w bryle budynku znajduje się przestronne przyziemie o powierzchni 98,77 m2, obejmujące m.in. kotłownię, spiżarnię, pralnię, dodatkową kuchnię oraz strefę rekreacyjno-wypoczynkową.

Układ budynku bardzo funkcjonalny i spełniający idealnie wymagania większej rodziny.
Nieruchomość składa się z przyziemia, wysokiego parteru, piętra oraz poddasza do wykończenia.

Media: prąd, wodociąg oraz kanalizacja miejska.
Ogrzewanie piecem na pellet.
W salonie rozprowadzono ogrzewanie podłogowe.
Kominek w salonie z funkcją ogrzewania poddasza.

Nieruchomość składa się z dwóch numerów ewidencyjnych.
Posiada założoną księgę wieczystą.
Dział III i IV nie posiada wpisów.

Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 50 m2.
Całość ogrodzona płotem betonowym. Z przodu automatyczna brama wjazdowa oraz furtka wyposażona w domofon.

Walory nieruchomości:

- dom do zamieszkania, nie wymaga większych nakładów finansowych,
- duża powierzchnia domu idealnie sprawdzi się pod rodzinę z dziećmi,
- budynek posiada dwa wejścia, przednie i tylnie, co pozwoli na wyodrębnienie miejsca pod ewentualną działalność usługową, można mieszkać i pracować w jednym miejscu,
- z tyłu posesji duży ogród,
- przyjazne sąsiedztwo,
- bliska odległość od Sieradza, jedynie 4km,
- w Charłupi Małej znajduje się Szkoła Podstawowa, Gminna Biblioteka Publiczna, Stadion, Kościół, Poczta i inne.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, zadbanego domu rodzinnego w dobrej lokalizacji, z szybkim dostępem do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej.
Połączenie funkcjonalności, ładnie zagospodarowanej działki oraz wyjątkowego położenia sprawia, że jest to nieruchomość gotowa spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Prezentację nieruchomości umawiamy poprzez bezpośredni kontakt telefoniczny – istnieje możliwość umówienia spotkania w dogodnym dla Ciebie czasie. Prezentujemy również w weekendy oraz po godzinach pracy biura.

Poniżej znajdziesz mój numer, wykręć go i umów się na prezentację, gwarantuje Ci, że zakochasz się w tym miejscu!

Patrycja Wyglądacz
tel. 577 007 155
mail. patrycja.nieruchomoscisbn@gmail.com

Sieradzkie Biuro Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 3/3, Sieradz
mail. sieradzkienieruchomosci@gmail.com
www.sieradzkie-nieruchomosci.pl

Bądź z nami na bieżąco i śledź nas na mediach społecznościowych:
FACEBOOK: www.facebook.com/SieradzkieBiuro