Duży kompleks gruntów leśnych na obrzeżach Sieradza – 8 336 m²

Duży kompleks gruntów leśnych, bezpośredni dostęp do drogi, bliskość Sieradza i 8 336 m² terenu w otoczeniu zieleni.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Charłupia Mała, w bezpośrednim sąsiedztwie Sieradza, w rejonie ul. Sosnowej i ul. Partyzantów.

Nieruchomość stanowi kompleks ośmiu działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 8 336 m² (0,8336 ha).

Cały oferowany teren jest ogrodzony stalowym ogrodzeniem panelowym, co stanowi istotny atut nieruchomości i wyraźnie wyznacza jej granice.

W skład oferowanego kompleksu wchodzą działki ewidencyjne nr:

368, 369/2, 369/3, 369/4, 370/6, 370/7, 371/5 oraz 371/4.

Łącznie tworzą one teren o powierzchni 0,8336 ha. W ewidencji gruntów zdecydowanie przeważają grunty oznaczone symbolem LsV, natomiast na niewielkich fragmentach działek 369/3, 369/4, 370/7 oraz 371/5 występują również grunty oznaczone jako ŁIII.

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej układ oraz dostęp komunikacyjny. Kompleks posiada długą granicę biegnącą wzdłuż ul. Sosnowej – około 368 m, natomiast w północnej części dochodzi do rejonu ul. Partyzantów, gdzie szerokość terenu wynosi około 27,74 m.

Pozostałe orientacyjne długości granic wynoszą około 119,65 m, 64,31 m oraz 48,91 m.

Takie położenie zapewnia nieruchomości czytelny dostęp do istniejącego układu drogowego, a jednocześnie pozwala zachować charakter terenu otoczonego zielenią.Lok

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w obrębie Charłupia Mała, tuż przy granicy Sieradza, w spokojnym otoczeniu terenów leśnych, zielonych oraz istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Położenie pozwala połączyć dużą powierzchnię nieruchomości i naturalny charakter terenu z bardzo dobrym dostępem do Sieradza.

Dodatkowym atutem komunikacyjnym jest bliskość drogi krajowej nr 83, zapewniającej wygodne połączenie z Sieradzem oraz dalszym układem drogowym regionu.

Przeznaczenie terenu

Zgodnie z danymi dotyczącymi projektu planu ogólnego, teren znajduje się w jednostce oznaczonej symbolem 15SO – strefa otwarta.

Profil podstawowy tej strefy obejmuje: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych oraz teren infrastruktury technicznej.

W profilu dodatkowym wskazano teren zieleni urządzonej.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia łączna: 8 336 m²
Liczba działek: 8
Obręb: Charłupia Mała
Położenie: rejon ul. Sosnowej i ul. Partyzantów
Długa granica przy ul. Sosnowej: ok. 368 m
Teren: w zdecydowanej większości grunty leśne LsV
Ogrodzenie: cały kompleks ogrodzony stalowym ogrodzeniem panelowym
Komunikacja: dostęp do istniejącego układu drogowego, bliskość DK83 i Sieradza
Plan ogólny: 15SO – strefa otwarta

Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim duża, zwarta powierzchnia, pełne ogrodzenie, bardzo długa granica wzdłuż ul. Sosnowej oraz położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Sieradza.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie miejsce? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację.

Doradca prowadzący ofertę:

Wioleta Piotrowska
kom. 502 248 777
tel. 43 827 50 50

________________________________

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q

ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)
e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl

________________________________________________________________

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011).

Staramy się, aby informacja dotycząca oferowanej nieruchomości była możliwie dokładna, kompletna i aktualna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jedynie jako informacja o której mowa w art. 71 KC.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.