STAWISZCZE | POMIĘDZY SIERADZEM A ZDUŃSKĄ WOLĄ

Dwie działki po 1 557 m² | tylko ok. 75 m od DW482

Dwa miasta w zasięgu codziennych dojazdów, a dom z dala od bezpośredniego ruchu głównej trasy.

To właśnie położenie jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.

Piotrowska Nieruchomości prezentuje dwie sąsiadujące działki położone w Stawiszczach, pomiędzy Sieradzem a Zduńską Wolą, w bezpośrednim sąsiedztwie głównej trasy komunikacyjnej łączącej oba miasta.

Nieruchomość znajduje się zaledwie około 75 metrów od drogi wojewódzkiej nr 482, ale – co szczególnie istotne – nie leży bezpośrednio przy niej. Do działek prowadzi droga wewnętrzna, a dostęp został uregulowany służebnością przejazdu.

Takie usytuowanie łączy dwie cechy, które nie zawsze idą ze sobą w parze: bardzo dobrą komunikację oraz odsunięcie przyszłego domu od bezpośredniego ruchu samochodowego.

Jedna lokalizacja – dwa miasta

Położenie pomiędzy Sieradzem a Zduńską Wolą daje przyszłym mieszkańcom możliwość korzystania z potencjału obu miast, bez konieczności wiązania codziennego życia wyłącznie z jednym z nich.

To większy wybór miejsc pracy, szkół i placówek edukacyjnych, usług, handlu, opieki medycznej, zajęć dodatkowych dla dzieci czy możliwości spędzania wolnego czasu.

Dla rodziny może oznaczać to bardzo praktyczną swobodę: mieszkać spokojniej, poza miastem, a jednocześnie mieć dwa miejskie ośrodki w zasięgu wygodnego dojazdu.

I właśnie dlatego około 75-metrowe odsunięcie działek od DW482 należy traktować nie jako odległość od głównej drogi, ale jako atut lokalizacji – trasa jest bardzo blisko i zapewnia sprawny dojazd w obu kierunkach, natomiast sama nieruchomość znajduje się wewnątrz zabudowy, poza jej bezpośrednim oddziaływaniem.

Na sprzedaż przeznaczone są:

działka nr 96/23 – 1 557 m²

działka nr 96/24 – 1 557 m²

Łączna powierzchnia wynosi 3 114 m².

Teren jest płaski, działki mają regularny kształt, a ich powierzchnia daje zdecydowanie więcej swobody niż typowe, niewielkie parcele przeznaczane pod zabudowę jednorodzinną.

W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, ogrody i tereny zielone. W rejonie nieruchomości dostępne są sieci wodociągowa, elektroenergetyczna oraz kanalizacyjna.

Ważny atut – istniejąca decyzja o warunkach zabudowy

Dla nieruchomości została wydana decyzja a warunkach zabudowy pozwalającą na budowę  dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

W kontekście zachodzących zmian planistycznych jest to istotny element historii formalnej nieruchomości. Przed realizacją inwestycji rekomendowane jest formalne potwierdzenie możliwości wykorzystania istniejącej decyzji w odniesieniu do obecnych działek oraz jej przeniesienia na przyszłego inwestora.

Cena

39 zł/m²

Całość | 3 114 m² – 121 446 zł

To propozycja przede wszystkim dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem podmiejskiej lokalizacji a wygodnym dostępem do miasta.

Tutaj do dyspozycji są właściwie dwa miasta.

Sieradz z jednej strony. Zduńska Wola z drugiej. Dom – pomiędzy nimi.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie miejsce? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację.

Doradca prowadzący ofertę:

Wioleta Piotrowska
kom. 502 248 777
tel. 43 827 50 50

________________________________

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q

ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)
e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl

________________________________________________________________

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011).

Staramy się, aby informacja dotycząca oferowanej nieruchomości była możliwie dokładna, kompletna i aktualna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jedynie jako informacja o której mowa w art. 71 KC.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.