Siedlisko z domem, zabudowaniami gospodarczymi, lasem i gruntami 5,70 ha – Bobrowniki, gmina Sieradz

Na sprzedaż siedlisko o łącznej powierzchni 5,70 ha, położone w miejscowości Bobrowniki, gmina Sieradz,las,staw, dwie drogi dojazdowe. 

Nieruchomość obejmuje dom mieszkalny, zabudowania gospodarcze, grunty orne, łąki, własny las oraz mały staw. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa rolnego lub stworzenia siedliska z dala od miejskiego zgiełku.

Położenie zapewnia ciszę i prywatność – nieruchomość otaczają lasy oraz pola, a w sąsiedztwie znajduje się jedynie kilka zabudowań. Do posesji prowadzą dwa niezależne dojazdy(zaznaczone na mapie kolorem niebieskim) co jest dodatkowym atutem.

Powierzchnia nieruchomości

Łączna powierzchnia: 5,70 ha

W skład nieruchomości wchodzi:

• 1,44 ha – ogrodzona działka siedliskowa z domem i zabudowaniami gospodarczymi
• 4,26 ha – grunty orne, łąki, las oraz staw(zaznaczony na mapie kolorem żółtym).

Całość stanowi jeden zwarty kompleks(załączone zdjęcie z geoportalu ), co znacznie ułatwia użytkowanie gospodarstwa.

Dom mieszkalny

• powierzchnia około 100 m²
• rok budowy 1978
• budowany z cegły i pustaka
• okna PCV we wszystkich pomieszczeniach
• ogrzewanie piecem na drewno i węgiel
• łazienka po remoncie

Rozkład pomieszczeń

• 4 pokoje, w tym 3 pokoje nieprzechodnie, zapewniające większy komfort i prywatność
• kuchnia
• łazienka (po remoncie)
• kotłownia
• długi korytarz z przedsionkiem na buty itd

Dom jest zamieszkały i nadaje się do użytkowania, jednak wymaga  modernizacji według potrzeb nowego właściciela.

Zabudowania gospodarcze

Na posesji znajdują się liczne budynki gospodarcze:

Stodoła

• murowana z pustaka
• rok budowy 1991
• powierzchnia 140 m²

Obora

• murowana z pustaka
• rok budowy 1991
• powierzchnia 100 m²
• budynek podpiwniczony

Dodatkowo:

• murowany garaż z kanałem
• pomieszczenia gospodarcze(kilka),
• drewniana szopa,
• kurnik x2
• studnia(obecnie nie użytkowana)

Łączna powierzchnia garażu i pozostałych budynków gospodarczych wynosi ponad 100 m².

Do budynków doprowadzony jest prąd oraz woda.

Teren

Na nieruchomości znajdują się:

• grunty orne klasy IV,
• łąki,
• własny las- około 34 ary (na końcu działki zielona kropka  -zdjecie Geoportal)
• niewielki staw do uporządkowania
• drzewa owocowe (jabłonie i śliwy).

Las tworzą głównie:

• sosny,
• dęby,
• brzozy.

Powierzchnia lasu sosnowego wynosi około 34 arów.

Granice działek są czytelnie widoczne na mapach Geoportalu.

Na terenie znajdują się też inne drzewa :brzozy,sosny.olchy.

Media

• prąd,
• woda,
• szambo,
• ogrzewanie piecem na drewno i węgiel.

Lokalizacja

 Bobrowniki – gmina Sieradz

• około 13 km do Sieradza,
• komunikacja miejska we wsi,
• dwa niezależne dojazdy do nieruchomości:od strony głównej drogi asfaltowej poprzez drogę wewnętrzną,
• od drugiej strony utwardzoną drogą szutrową.

Najważniejsze atuty

 siedlisko o powierzchni 5,70 ha

 zwarty kompleks gruntów

 ogrodzona działka siedliskowa 1,44 ha

 dom mieszkalny

 solidna, murowana stodoła i obora

 własny las

 grunty orne i łąki

 staw

 drzewa owocowe

 dwa niezależne dojazdy

 spokojna okolica w otoczeniu lasów i pól

 około 13 km od Sieradza

Cena: do negocjacji.

Kontakt telefoniczny :517445738

Kontakt mailowy:wystawionydom@op.pl

 Agencjom nieruchomości dziękujemy. Prosimy nie kopiować ogłoszenia ani nie kontaktować się w sprawie pośrednictwa.