Kompleks siedliskowy 1,47 ha z infrastrukturą produkcyjną | dom 260 m² | zabudowa gospodarcza | obiekt inwentarski

Na sprzedaż kompleks siedliskowy o powierzchni 1,47 ha, położony w miejscowości Domaniew (gmina Błaszki), obejmujący zabudowę mieszkalną, gospodarczą oraz obiekt inwentarski o charakterze produkcyjnym.

Nieruchomość tworzy spójny, funkcjonalny układ, w którym wyraźnie wydzielono część mieszkalną, gospodarczą oraz produkcyjną. Taki podział zapewnia komfort użytkowania oraz umożliwia prowadzenie działalności bez ingerencji w strefę prywatną.

 Zabudowa mieszkalna

Dom o powierzchni użytkowej ok. 260 m², w pełni podpiwniczony (wysokie, funkcjonalne piwnice), oferuje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno dla dużej rodziny, jak i pod działalność związaną z wynajmem lub agroturystyką.

Media:

* prąd

* woda

* przydomowa oczyszczalnia ścieków

* światłowód

Zabudowa gospodarcza i produkcyjna

Budynek inwentarski – kurnik (część produkcyjna nieruchomości)

Na nieruchomości znajduje się budynek inwentarski przeznaczony do hodowli drobiu, zaprojektowany jako obiekt produkcyjny o wysokiej funkcjonalności i wydajności.

Podstawowe parametry:

* powierzchnia zabudowy: ok. 1008 m²

* powierzchnia użytkowa: ok. 858 m²

* kubatura: ok. 4737 m³

* długość budynku: ok. 70,75 m

* szerokość: ok. 14,00 m

* układ: wydłużony, funkcjonalny korpus z częścią zaplecza

Przeznaczenie i skala produkcji:

* obiekt zaprojektowany dla obsady ok. 2000 szt. drobiu + 200 kogutów

* możliwość prowadzenia produkcji w systemie zorganizowanym (układ technologiczny zachowany)

Rozkład funkcjonalny obejmuje m.in.:

* pomieszczenia hodowlane (gniazda dla kur i kogutów)

* centralny magazyn pasz

* paszarnię

* wybieg dla drobiu

* portiernię

* pomieszczenia techniczne i komunikacyjne

Technologia i wyposażenie:

* wentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie

* instalacja wodno-kanalizacyjna

* instalacja elektryczna (w tym siła)

* przygotowanie pod systemy technologiczne (np. rozprowadzanie paszy)

Konstrukcja:

* budynek parterowy, niepodpiwniczony

* przystosowany do intensywnej eksploatacji produkcyjnej

Lokalizacja i posadowienie:

* obiekt zlokalizowany zgodnie z wymogami sanitarnymi i produkcyjnymi

* zachowane wymagane odległości od innych obiektów (m.in. zabudowy, infrastruktury)

* korzystne warunki gruntowe (nośność ok. 1,5 kg/cm²)

Funkcjonalny układ obejmuje m.in. pomieszczenia hodowlane, magazyn pasz, paszarnię oraz zaplecze techniczne.

 Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 1,4742 ha posiada naturalny, czytelny podział funkcjonalny — część siedliskowa z zielenią i zabudową zapewnia prywatność, natomiast część produkcyjna pozostaje wyraźnie wydzielona.

Na terenie znajduje się staw oraz liczne nasadzenia, tworzące zieloną i kameralną przestrzeń.

Grunty obejmują klasy Br, II oraz III, oraz IVb co potwierdza wysoką jakość ziemi i jej wartość użytkową.

Nieruchomość idealna dla:

* osób szukających siedliska z możliwością prowadzenia działalności,

* inwestorów poszukujących bazy pod działalność produkcyjną lub magazynową,

* klientów łączących funkcję mieszkalną z biznesową,

* osób szukających dużej przestrzeni z gotową infrastrukturą.

Zaparaszam do osobistego zapoznania sie z ofertą.

Skorzystaj z naszej ponad 15-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.
 

Doradca prowadzący ofertę:
Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50

______________________________

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q
ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)
e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl

________________________________________________________________

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011).

Staramy się, aby informacja dotycząca oferowanej nieruchomości była możliwie dokładna, kompletna i aktualna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jedynie jako informacja o której mowa w art. 71 KC.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.