Twój azyl blisko natury. Twój dom blisko wszystkiego, co ważne.

Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom jednorodzinny położony w Rossoszycy, w gminie Warta — miejscu, które daje to, czego dziś szuka tak wielu: spokój, przestrzeń, bezpieczeństwo i codzienny komfort życia, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta.

To nieruchomość dla osób, które marzą o własnym centrum życia — miejscu prawdziwie „dla siebie”. Dla singla, który chce odetchnąć od tempa miasta. Dla pary, która szuka harmonii. Dla rodziny, która chce wychowywać dzieci blisko natury. Dla osób starszych, które cenią ciszę, wygodę parterowego układu i poczucie bezpieczeństwa. To dom uniwersalny, przyjazny i gotowy, by stać się najważniejszym adresem w życiu swoich nowych właścicieli.

Dom, który daje wygodę na co dzień

Nieruchomość została oddana do użytku w 2014 roku. To dom parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy 146 m², zaprojektowany w sposób bardzo funkcjonalny i wygodny do życia.

W jego skład wchodzą:

• przestronny salon z jadalnią – 27,6 m²

• ustawna kuchnia – 12,7 m²

• pokój – 14,9 m²

• pokój – 12,9 m²

• łazienka z toaletą – 6,2 m²

• druga łazienka / toaleta – 2,6 m²

• wiatrołap – 3 m²

• garderoba – 2 m²

• garaż – 19,4 m²

• kotłownia – 10,2 m²

Ten układ został stworzony z myślą o realnym życiu — bez zbędnych kompromisów. Część dzienna daje przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i spotkań z bliskimi, a prywatne pokoje zapewniają wygodę domownikom niezależnie od stylu życia i etapu, na którym się znajdują.

Dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem

W domu znajduje się również dodatkowe pomieszczenie na poddaszu o powierzchni ok. 20 m², które stanowi ogromną wartość i możliwości aranżacyjne.

To przestrzeń, którą możesz dostosować dokładnie do swoich potrzeb:

• dodatkowa sypialnia

• gabinet do pracy zdalnej

• pokój dla dziecka

• biblioteczka

• garderoba

• lub praktyczna przestrzeń do przechowywania

Pomieszczenie zostało zaizolowane pianą PUR, co zapewnia bardzo dobrą termoizolację — zimą utrzymuje ciepło, a latem chroni przed nagrzewaniem.

Obecnie posiada wejście po schodach strychowych z przedpokoju, ale istnieje możliwość adaptacji i wykonania schodów bezpośrednio np. z salonu.

Działka, która daje więcej niż tylko metry

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 13 arów, z pięknym, zadbanym ogrodem i ogromnym potencjałem do stworzenia własnej prywatnej strefy relaksu. To przestrzeń, która naprawdę pracuje na emocje.

Wyobraź sobie letni poranek z kawą na tarasie. Popołudnie przy grillu z rodziną i przyjaciółmi. Wieczór w jacuzzi pod gwiazdami. Basen dla dzieci w upalne dni. Bezpieczną przestrzeń do zabawy, odpoczynku i życia na świeżym powietrzu. Taki właśnie klimat daje ta nieruchomość.

Cały teren zielony został przygotowany z myślą o wygodzie i perfekcyjnym wyglądzie:

• ogród wyposażony jest w w pełni zautomatyzowany system nawadniania, który dba o roślinność bez konieczności codziennej obsługi

• cały trawnik zabezpieczony jest specjalną siatką przeciwko kretom, dzięki czemu pozostaje równy, estetyczny i wolny od nieproszonych gości

Efekt? Zadbany, gęsty trawnik, który wygląda jak murawa na stadionach światowej klasy — bez wysiłku i bez niespodzianek.

Ogromnym atutem jest również zadaszony taras, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu — idealnym miejscem na wypoczynek niezależnie od pogody. Dodatkowo do szczytu budynku przylega wiata z utwardzonym podłożem, pod którą można komfortowo parkować kolejny samochód. W rogu działki znajduje się także wolnostojący garaż blaszany, świetny jako zaplecze magazynowe, warsztat lub dodatkowe miejsce postojowe.

Komfort, który czuć także w kosztach utrzymania

To dom atrakcyjny nie tylko wizualnie i funkcjonalnie, ale też ekonomicznie. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne, a ogrzewanie realizowane jest za pomocą pompy ciepła, co przekłada się na nowoczesne, wygodne i korzystne kosztowo użytkowanie nieruchomości. Woda doprowadzona jest z wodociągu, a nieczystości odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków. Dom jest wyposażony w system alarmowy i kamery monitorujące całą działkę.

Dla kupujących to bardzo ważny argument: tutaj nie kupujesz wyłącznie domu — kupujesz także spokojniejszą codzienność i przewidywalniejsze koszty życia.

Rossoszyca — cisza, zieleń i prawdziwa wygoda życia

Rossoszyca to lokalizacja, która wyjątkowo dobrze łączy dwa światy: spokój wsi i szybki dostęp do większych ośrodków miejskich. Dom położony jest z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie bardzo blisko drogi wojewódzkiej, co daje świetne połączenie z okolicą:

• 11 km do Warty

• 14 km do Sieradza

• 25 km do Poddębic

• 55 km do Łodzi

To oznacza, że można mieszkać w miejscu cichym, zielonym i bezpiecznym, a jednocześnie bez problemu dojeżdżać do pracy, szkoły, usług czy miasta.

Ogromną zaletą jest także codzienna praktyczność lokalizacji. W tej samej miejscowości znajdują się m.in. Szkoła Podstawowa, market Dino, stacja benzynowa, przychodnia zdrowia, apteka, kościół, strażnica OSP, place zabaw, siłownia plenerowa, sala bankietowa, kompleks boisk sportowych, paczkomat i bankomat. Taki zestaw udogodnień sprawia, że życie tutaj jest nie tylko spokojne, ale też po prostu wygodne.

Gmina Warta i okolice — miejsce, które naprawdę ma klimat

Lokalizacja tej nieruchomości ma jeszcze jeden wielki atut: bliskość miejsc, które budują styl życia, a nie tylko adres.

Niedaleko znajduje się Zbiornik Jeziorsko i rezerwat przyrody „Jeziorsko” — jedno z najcenniejszych miejsc dla ptaków wodno-błotnych w centralnej Polsce, z obszarem Natura 2000 i wyjątkowymi walorami krajobrazowymi. To okolica, która zachwyca o każdej porze roku i daje prawdziwy kontakt z naturą.

Dla miłośników spacerów, rowerów i przyrody dużym atutem jest także ścieżka przyrodniczo-edukacyjna o długości 6,9 km, dostępna dla pieszych i rowerzystów, z wieżami widokowymi i miejscami odpoczynku.

Sama Warta ma również swój wyjątkowy charakter — to historyczne, klimatyczne miasto z zabytkami, muzeum i ciekawym dziedzictwem regionu. Na miejscu można korzystać z uroków małego miasta, a jednocześnie mieć na co dzień własną spokojną przestrzeń do życia w Rossoszycy.

Dlaczego ten dom zostaje w pamięci?

Bo daje coś coraz rzadszego: poczucie, że tu naprawdę można żyć dobrze.

To nie jest tylko budynek z działką.
To miejsce, w którym:

• poranki są spokojniejsze,

• dzieci mają przestrzeń,

• codzienność jest wygodniejsza,

• rachunki rozsądniejsze,

• a odpoczynek zaczyna się tuż za progiem własnego domu.

To propozycja dla osób, które nie chcą już wybierać między naturą a wygodą, między prywatnością a dostępem do infrastruktury, między spokojem a dobrą komunikacją. Tutaj można mieć to wszystko.

Jeśli szukasz swojego miejsca na Ziemi — bezpiecznego, komfortowego, pięknie położonego i dającego prawdziwą jakość życia — ten dom w Rossoszycy może okazać się dokładnie tym, na co czekałeś.

Na koniec — ważna informacja dla kupującego

Oferta sprzedaży prowadzona jest bezpośrednio przez właściciela — bez pośredników i bez dodatkowych prowizji.

To oznacza:

• pełną transparentność,

• bezpośredni kontakt,

• szybszy proces decyzyjny,

• oraz realną oszczędność dla kupującego.

Kupujesz bez zbędnych formalności i pośrednich kosztów, mając jednocześnie możliwość uzyskania wszystkich informacji „z pierwszej ręki”.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Jeśli czujesz, że to miejsce może być Twoim nowym domem — zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i opowiem więcej o nieruchomości.

Najlepiej jednak przekonać się osobiście — zapraszam do umówienia się na obejrzenie domu na miejscu. To właśnie podczas wizyty najłatwiej poczuć atmosferę tej przestrzeni i zobaczyć, jak dobrze można tu żyć.

Być może to właśnie tutaj zaczyna się Twój nowy rozdział.