Działka 996 m² z WZ na dom jednorodzinny + budynek gospodarczy | Dębołęka / gm. Brzeźnio (pow. sieradzki).

Są działki, które ogląda się z ciekawości. I są takie, które od razu układają w głowie plan: gdzie stanie dom, gdzie taras, gdzie ogród, a gdzie miejsce na narzędzia, rowery i wszystko, co w domu „musi się gdzieś zmieścić”.

Ta działka należy do tej drugiej kategorii. To idealne miejsce na dom, ogród i spokój. Gwarantuje to bezpośrednie sąsiedztwo lasu i nowopowstająca zabudowa jednorodzinna.

Tu masz 996 m² i decyzję o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny plus budynek gospodarczy.

Prosty, czytelny scenariusz: wjeżdżasz z projektem, dopasowujesz go do parametrów WZ i działasz.

Najważniejsze parametry:

Nr działki: 39/16
Powierzchnia: 0,0996 ha = 996 m²
Szerokość frontu: ok. 32 m
Media: woda na działce
Lokalizacja ewidencyjna: woj. łódzkie, pow. sieradzki, gm. Brzeźnio, obręb Dębołęka (0005)
Dane geodezyjne:
mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=ADAAA670-2A93-4C29-93E7-B3B01C7F0E17

Co możesz zbudować  - wg decyzji WZ

1) Funkcja: budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek gospodarczy

2) Bilans terenu (to jest dla kupujących „aha!”):
- max. powierzchnia zabudowy: 15% działki - dla 996 m² to ok. 149,4 m² łącznej powierzchni zabudowy (rzut po obrysie)
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 70% działki - dla 996 m² to ok. 697,2 m² zieleni/terenu czynnego biologicznie

3) Parametry domu (z WZ):
- 1 kondygnacja, bez piwnicy, z możliwością poddasza użytkowego jako 2. Kondygnacji
- szerokość elewacji frontowej: 12,0 m (tolerancja ±20%)
- wysokość okapu: max 4,0 m
- dach spadzisty: 25–45°
- wysokość kalenicy: max 9,0 m
- kierunek głównej kalenicy: nie ustala się

4) Parametry budynku gospodarczego (z WZ):
- 1 kondygnacja, bez piwnicy, z możliwością poddasza
- wysokość okapu: max 3,5 m
- dach spadzisty: 20–40°
- wysokość kalenicy: max 7,0 m
- szerokość elewacji frontowej: nie ustala się
- kierunek głównej kalenicy: nie ustala się

WZ dla działki macierzystej.

Zadzwoń lub napisz – prześlę komplet informacji i omówimy, czy to jest działka pod Twój konkretny pomysł na dom.

Zapraszamy do osobistego zapoznnaia się z ofertą.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Skorzystaj z naszej ponad 15-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.
 

Doradca prowadzący ofertę:
Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50

--------------------------------------------------

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q
ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)
e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011).

Staramy się, aby informacja dotycząca oferowanej nieruchomości była możliwie dokładna, kompletna i aktualna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jedynie jako informacja o której mowa w art. 71 KC.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.