DZIAŁKA INWESTYCYJNA W SERCU SIERADZA — MIEJSCE, KTÓRE WIDAĆ, ZAPAMIĘTUJE SIĘ I ZARABIA!

Sieradz, ul. Jana Pawła II / Grzesika-Piwnika / Harcerska — naprzeciw sklepu Dino

Jeśli szukasz lokalizacji, która pracuje na Twoją markę każdego dnia, to właśnie ją znalazłeś.

To narożna, doskonale wyeksponowana działka inwestycyjna w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Sieradza — między dwoma rondami, przy wylotowej trasie na S8.

Ruch, widoczność, potencjał — wszystko w jednym miejscu.

Parametry nieruchomości:

łączna powierzchnia: 2553 m² (działki nr 5440 i 5441)
klasy gruntów: RIVa i RIVb
plan miejscowy: 1MN-PU / 2MN-PU
  • funkcja dominująca – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
  • funkcja towarzysząca – zabudowa usługowa, handlowa, rzemieślnicza, produkcyjna
maksymalny udział zabudowy: do 55%
udział zieleni biologicznie czynnej: min. 30%

Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, z dostępem do trzech ulic, co daje ogromne możliwości aranżacji wjazdu, parkingu czy ekspozycji reklamy.

To idealny punkt dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkaniową z działalnością gospodarczą — bez kompromisów między komfortem a widocznością.

Potencjał lokalizacji:

W bezpośrednim sąsiedztwie działają znane punkty usługowe i handlowe — m.in. Dino, siłownia, przedszkole, stacje kontroli pojazdów, a także dynamicznie rozwijająca się zabudowa jednorodzinna i usługowa.

To miejsce, które już jest rozpoznawalne i aktywne biznesowo – idealne pod:
gabinety, biura, salony usługowe,
małe firmy, warsztaty lub produkcję nieuciążliwą,
inwestycję łączącą dom i biznes w jednym miejscu.

Dlaczego warto:
lokalizacja z najwyższą rozpoznawalnością w Sieradzu
narożne położenie = ekspozycja z trzech stron
plan miejscowy sprzyjający inwestorom
pełne uzbrojenie w ulicy
możliwość zabudowy mieszkalno-usługowej

Zadzwoń, jeśli szukasz działki, która nie tylko ma adres — ale ma charakter.

To miejsce, które widzą wszyscy przejeżdżający przez Sieradz.
Zainwestuj tam, gdzie każdy Twój klient… i tak spojrzy!

Cena : 1 021 200 zł (400 zł/m2).

Skorzystaj z naszej ponad 10-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.
 

Doradca prowadzący ofertę:
Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50

_______________________________

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q
ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)
e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl