MIESZKAJ I ZARABIAJ! 

Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną w Sieradzu przy ulicy Żółkiewskiego. 

Na sprzedaż nieruchomość, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny. Na jednej działce znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne, dzięki czemu nowy właściciel może dopasować sposób ich wykorzystywania do swoich potrzeb.

Główny budynek mieszkalny został wybudowany w 1992 roku z cegły kratówki, jest otynkowany oraz ocieplony od środka wełną mineralną 10 cm. Stropy betonowe lane. Konstrukcja dachu drewniana, dach dwuspadowy pokryty blachą ocynkowaną.

OKNA PCV dwuszybowe wyposażone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe (ręczne).
Dom mieszkalny składa się z piwnicy, parteru oraz poddasza o łącznej powierzchni użytkowej 250 m2.

Układ pomieszczeń:

Piwnica:
- kotłownia z piecem na pellet (piec 4 letni), 
- pralnia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- garaż jednostanowiskowy, 

Parter:
- salon z klimatycznym kominkiem,
- jadalnia,
- kuchnia ze spiżarnią,
- łazienka z wc wyposażona w kabinę prysznicową,

Piętro:
- cztery sypialnie, w tym dwie z wyjściem na balkon,
- łazienka z wc wyposażona w wannę,
- korytarz z klatką schodową, z klatki schodowej wejście na strych, 

Wnętrze nieruchomości pozostaje do własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i własnej wizji.

Drugi budynek daje dodatkowy potencjał inwestycyjny. Budynek przeszedł generalny remont 10 lat temu i do czasu obecnego jest on wynajmowany i generuje dochód. Ta przestrzeń może być wykorzystywana zarówno mieszkalnie, ale idealnie odnajdzie się również przy prowadzeniu własnej działalności.

Drugi dom mieszkalny składa się z parteru o powierzchni 38,7 m2 i w skład pomieszczeń chodzi: wiatrołap, duży salon z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą sypialnianą przedzieloną ścianą działową, łazienka z wc wyposażona w kabinę prysznicową oraz bojler.
Budynek do wejścia – bez potrzebny wykonywania remontów. W budynku wymieniowo wszelkie instalacje oraz założono okna PCV.

Dodatkowym atutem są budynki gospodarcze, które znajdują się za drugim budynkiem mieszkalnym. Idealne miejsce na przechowywanie niezbędnych sprzętów ogrodniczych. Oba budynki są w jednym ciągu nie zabierając dodatkowej powierzchni działki.

Oba budynki są ogrzewane za pomocą pieca C.O. na PELLET, który został wymieniony 4 lata temu. Dodatkowo nieruchomość posiada założone panele fotowoltaiczne (8 na budynku głównym, 6 na budynku drugim mieszkalnym). Nieruchomość wyposażona jest w miejskie media tj. przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne.

Podatek od nieruchomości wynosi 900 zł rocznie.

Nieruchomość jest gotowa do sprzedaży, ma założoną księgę wieczystą – brak zadłużeń.

Termin wydania: 6 miesięcy (do dogadania)

Działka na której znajduje się nieruchomość wynosi 1017 m2, kształt nieregularny.
Teren działki jest zagospodarowany kostką brukową oraz licznymi nasadzeniami. Ogrodzony ogrodzeniem ażurowym od frontu działki z bramą wjazdową i furtką wejściową stalową. Przed budynkiem droga oraz chodnik w bardzo dobrym stanie.

 Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Żółkiewskiego - spokojne i ciche osiedle domów jednorodzinnych. Osiedle zmodernizowane - nowy asfalt, chodniki wybrukowane kostką, oświetlenie. 

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.


Prezentację nieruchomości umawiamy poprzez bezpośredni kontakt telefoniczny – istnieje możliwość umówienia spotkania w dogodnym dla Ciebie czasie. Prezentujemy również w weekendy oraz po godzinach pracy biura.

Poniżej znajdziesz mój numer, wykręć go i umów się na prezentację, gwarantuje Ci, że zakochasz się w tym miejscu!

Paulina Wrzesińska
tel. 535 007 134
mail. paulina.sieradzkienieruchomosci@gmail.com

Sieradzkie Biuro Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 3/3, Sieradz
mail. sieradzkienieruchomosci@gmail.com
www.sieradzkie-nieruchomosci.pl

Bądź z nami na bieżąco i śledź nas na mediach społecznościowych:
FACEBOOK: www.facebook.com/SieradzkieBiuro

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.