Sieradzkie Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przytulnego domu jednorodzinnego w miejscowości Józefów, gmina Wróblew o powierzchni użytkowej 152,58 m2.

Budynek wybudowany w 2021 roku z bloka ceramicznego o grubości 25cm wzmocnione trzpieniami żelbetonowymi.
Ocieplony styropianem EPS-FASADA gr. 20cm, otynkowany barankiem silikonowo - silikatowym.
 Dach w konstrukcji drewnianej (drewno klasy C 30) zadeskowany, pokryty papą oraz dachówką ceramiczną z wykonaną podbitką z oświetleniem.

Okna PCV trzyszybowe profil VEKA,
Ogrzewanie piecem centralnym z kotłem na pellet.
Poddasze docieplone pianą 35cm.

Budynek wykończony, do własnej aranżacji.
 Nieruchomość budowana na potrzeby własne z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości.

Ściany w całym domu pokryte tynkiem gipsowym oraz gładzią do pomalowania na górze, na  podłogach panele wysokiej klasy oraz płytki.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem

* Parter: Wiatrołap, salon z aneksem kuchennym oraz z wyjściem na taras, łazienka razem z wc, garaż, kotłownia, na poddasze prowadzą schody drewniane z poręczą.
* Poddasze: 3 sypialnie, w tym jedna z łazienką

Działka składa się z dwóch numerów ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2647 m2. całkowicie ogrodzona płotem betonowym z frontem z siatki panelowej z bramą skrzydłową manualną z możliwością podłączenia automatu ze względu na podciągniętą instalację. 
Front działki zagospodarowany wjazdem z kostki brukowej oraz trawnikiem z drzewami iglastymi i z roślinami ozdobnymi, lewa strona działki stanowi lasek brzozowy.
Na całym ogrodzie zainstalowano funkcje automatycznego podlewania kropelkowego, która sprawia że całkowicie bez Twojego udziału trawnik i nasadzenia są we wspaniałej kondycji.
Ogród za domem stanowi zaciszne miejsce z pięknym trawnikiem i słonecznym tarasem otoczonym krzewami róż i traw.
Zarówno ogród jak i budynek wewnątrz bardzo zadbane, duże okna dobrze doświetlają wnętrze, a okna tarasowe otwierają salon na ogród, powiększając tym przestrzeń.

Media:

- Przyłącze energetyczne + siła 18kW,
- Przyłącze wodociągowe miejskie,
- oczyszczalnia ekologiczna,
- Ogrzewanie C.O. z kotłem na pellet,
- internet
- monitoring

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - jest gotowa do sprzedaży.

Termin wydania do ustalenia!

Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu drzew i zieleni w odległości zaledwie 10km od Sieradza. Idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do miasta.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.


Prezentację nieruchomości umawiamy poprzez bezpośredni kontakt telefoniczny – istnieje możliwość umówienia spotkania w dogodnym dla Ciebie czasie.
Prezentujemy również w weekendy oraz po godzinach pracy biura.

KAŻDY klient korzystający z naszych usług otrzyma PAKIET OBI do wykorzystania przy zakupie materiałów budowlanych oraz roślin. W ramach pakietu zaprojektujesz z OBI łazienkę.

Spotkaj się z nami na prezentacji i oceń czy ten dom spełnia Twoje oczekiwania

Katarzyna Kolanek
tel. 535 007 174
mail. biuro@sieradzkienieruchomosci.pl

Sieradzkie Biuro Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 3/3, Sieradz
mail. sieradzkienieruchomosci@gmai.com
www.sieradzkie-nieruchomosci.pl

Bądź z nami na bieżąco i śledź nas na mediach społecznościowych:
FACEBOOK: www.facebook.com/SieradzkieBiuro

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.