Lokal handlowo-usługowy z częścią mieszkalną – pracuj na dole, mieszkaj na górze! | Sieradz | 72,7 m²

Masz pomysł na biznes i szukasz idealnego miejsca, by go rozwinąć? A może chcesz zainwestować w nieruchomość, która zarabia na siebie? Przedstawiamy wyjątkową ofertę – budynek łączący lokal usługowy z komfortowym mieszkaniem w świetnej lokalizacji!

 Co oferujemy?

• 72,7 m² funkcjonalnej powierzchni

• Dwa niezależne wejścia – lokal usługowy od frontu, część mieszkalna od tyłu

• Możliwość połączenia obu części w jedną całość (wystarczy wyburzyć ściankę)

• Nowoczesna elewacja i duże witryny – przyciągają uwagę klientów!

 Część usługowa:

• Główna sala sprzedażowo-usługowa

• Pomieszczenie socjalne z łazienką

• Dodatkowe pomieszczenie do dowolnej aranżacji

Idealna pod działalność:
**kosmetyczną
**lekarską
**edukacyjną (korepetycje)
**handlową
**biurową

 Część mieszkalna (piętro):

• Salon z aneksem kuchennym

• Sypialnia

• Łazienka z WC
  W bardzo dobrym stanie – gotowa do zamieszkania od zaraz!

 Lokalizacja:

• Front bezpośrednio przy chodniku – łatwy dostęp dla klientów

• Duże osiedle mieszkaniowe wokół – gwarancja ruchu

• Miejsca parkingowe przy budynku
  
   

 Media i dane techniczne:

• Ogrzewanie klimatyzatorem

• Woda i kanalizacja miejskie

• Podatek roczny: tylko 800 zł!

• Budynek z cegły, ocieplony, dach z blachy
  
   

Cena: 495 000 zł – do negocjacji!

 

Nie przegap okazji – takich nieruchomości jest naprawdę niewiele!
Zadzwoń, by umówić się na prezentację:
 

Magdalena Klimczak – 883-027-084
magdalena.emjot@gmail.com
-----------------------------------------------

Biuro Nieruchomości EMJOT
ul. Aleja Pokoju 10, Sieradz