Wyjątkowy dom jednorodzinny z końca XIX wieku, po modernizacji, w Sieradzu, przy ul. Toruńskiej

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w Sieradzu, przy ul. Toruńskiej – miejsce, które łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Ten dom, wzniesiony pod koniec XIX wieku, przeszedł gruntowną modernizację, zachowując przy tym swoją unikalną atmosferę i klasyczną elegancję. Jego przestronność, solidna konstrukcja i przemyślane rozwiązania techniczne sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób szukających niepowtarzalnego miejsca do życia.

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: około 123 m²

• Rozkład pomieszczeń:

  2 duże salony, w tym jeden z kominkiem, który tworzy niezrównany klimat i komfort,

• 2 sypialnie,

• przestronna kuchnia z jadalnią,

• 2 łazienki,

• kotłownia,

• poddasze, które oferuje dodatkowy pokój i otwartą przestrzeń do adaptacji według własnych potrzeb,

• podpiwniczenie pod częścią domu (pod salonem).

Modernizacje i stan techniczny:

Dom przeszedł kompleksową renowację, obejmującą:

• wymianę instalacji elektrycznej,

• nowy dach pokryty papą, ocieplony wełną mineralną,

• ocieplenie zewnętrzne (styropian),

• nowe okna PCV,

• nowe tynki i podłogi, w tym piękne, zachowane dębowe deski,

• zainstalowanie alarmu.

Konstrukcja budynku:

Budynek wykonany z cegły w systemie podwójnego muru z kanałem powietrznym, co zapewnia doskonałą izolację. Dodatkowo całość została ocieplona styropianem, a stropy betonowe zapewniają solidność i stabilność.

Media i ogrzewanie:

• Ogrzewanie olejowe oraz kominek z systemem rozprowadzenia ciepła,

• Wodociąg i kanalizacja miejska,

• Instalacja alarmowa.

Działka i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 964 m², ogrodzonej siatką. Na terenie znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz drewniana altanka otoczona zielenią, drzewkami ozdobnymi i licznymi nasadzeniami. Przestrzeń na zewnątrz to idealne miejsce na odpoczynek i relaks, a także możliwość własnej aranżacji ogrodu. Dojazd do posesji zapewniony jest drogą wewnętrzną.

Dlaczego warto?

To dom, który łączy w sobie historię z nowoczesnością. Jego przestronny rozkład, dbałość o detale oraz solidne wykończenie to tylko niektóre z zalet tej nieruchomości. Idealny dla osób, które szukają przestrzeni, klasyki i komfortu w jednym miejscu.

Kontakt:

Magdalena Klimczak
tel. 883-027-084
e-mail: magdalena.emjot@gmail.com

Sylwia Żurawska
tel. 883-027-067
e-mail: sylwia.emjot@gmail.com

Biuro Nieruchomości EMJOT
ul. Aleja Pokoju 10, 98-200 Sieradz