Na sprzedaż dom z częścią handlowo-usługową, idealny do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej w Sieradzu.

Opis nieruchomości:

• Rok budowy: 1962, rozbudowa w 2005 roku, ostatni remont w 2023 roku
• Powierzchnia całkowita: 525 m2
• Budynek mieszkalny składający się z: piwnicy, piętra oraz poddasza użytkowego
• Wyodrębniona część usługowa, 2 prywatne miejsca parkingowe

Budynek:

Dom wybudowany z solidnych materiałów: trójwarstwowe ściany w tym cegła, styropian, pustak, betonowe stropy, dach pokryty gontami. Okna PCV 3-szybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną. Ogrzewanie budynku piecem na ekogroszek (piec wymieniany 6 lat temu) oraz częściowe ogrzewanie podłogowe pomieszczeń na podczerwień.

Media:

• Wodociąg miejski
• Kanalizacja miejska
• Przyłącze energetyczne + siła

Pomieszczenia:

Część mieszkalna:

• 3 pokoje 
• Przestronny salon
• Sypialnia
• Kuchnia
• 2 łazienki (w tym jedna z wanną)
• Przedpokój

Poddasze

• Niezagospodarowane, do własnej aranżacji

Przyziemie z częścią usługową- całkowicie zagospodarowane, w której aktualnie prowadzona jest działalność gospodarcza.

• Garaż z wjazdem od drogi
• 3 pomieszczenia gospodarcze
• Pomieszczenie sanitarne WC
• Pomieszczenie przeznaczone na suszarnię
• Pomieszczenie przeznaczone na pralnię
• Kotłownia

Ponadto przy budynku wykonane zostały 2 miejsca parkingowe zapewniające komfort i prywatność.

Działka - w całości ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo

• Zadbana działka z nasadzeniami
• Altanka z meblami ogrodowymi
• Wybudowany grill na działce
• Mini plac zabaw

Dodatkowe udogodnienia: 

• Monitoring,
• Alarm,
• Brama automatyczna,
• Rolety zewnętrzne,
• Klimatyzacja.

Nieruchomość idealna dla osób szukających przestronnego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, zapewniając komfort życia oraz atrakcyjność prowadzenia biznesu.

Cena: 1 100 000zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! 

Więcej informacji:

Sylwia Żurawska 
883 027 067 
e-mail: sylwia.emjot@gmail.com

Magdalena Klimczak
883 027 084
e-mail: magdalena.emjot@gmail.com
______________________________
Biuro Nieruchomości EMJOT
ul. Aleja Pokoju 10
98-200 Sieradz