Marzysz o własnym kawałku ziemi, gdzie będziesz mógł odpocząć od codziennego zgiełku?

Oferuję na sprzedaż dwie działki o powierzchni 1300 m2 oraz 1304 m2 położone w miejscowości Włyń, gmina Warta, powiat sieradzki. To doskonała okazja, aby stworzyć przytulne gniazdko i cieszyć się spokojem oraz bliskością natury.

Działka o numerze 2187/2 ma kształt trapezu o wymiarach około 56 m x 24 m x 51m x 25 m.
Działka o numerze 2187/ 3 również o kształcie trapezu o wymiarach około 51m x 26m x 45 m x 29 m.

Obie działki mają wydane warunki zabudowy z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Warunki i wymagania dotyczące nowej zabudowy wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:
- Powierzchnia całkowitej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - 20%.
- Szerokość elewacji frontowej: 13 m z tolerancją 20%.
- Wysokość zabudowy: 2,0 - 9,0m.
- Geometria dachu: dach wielospadowy lub dwuspadowy dla budynku mieszkalnego, kąt nachylenia połaci od 5° - 45°.
- Układ połaci dachowych prostopadły lub równoległy
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%

Włyń to świetnie skomunikowana miejscowość. Położona w pobliżu miasta Warta, do którego centrum mamy kilka minut drogi. Dodatkowo lokalizacja zapewnia nam komfortowe połączenie z innymi aglomeracjami miejskimi przykładowo do Sieradza mamy około 15 minut drogi a do Łodzi około 60 minut.

Działki są jedyne w swoim rodzaju, gdyż mieszczą się w wyjątkowym miejscu blisko natury, nieopodal zbiornika Jeziorsko, od którego serca i tętniącej życiem mariny dzieli nas jedynie 15 km.
Piękne tereny zielone w okolicy zachęcają do aktywności, a aura tego miejsca sprzyja codziennym pieszym i rowerowym wycieczkom.

Droga dojazdowa: gminna, gruntowa, utwardzona.
Ogrodzenie działki: brak.
Woda: w drodze.
Kanalizacja: w drodze.
Prąd: w drodze.
Studnia: działka 2187/3.
Okolica: zabudowa jednorodzinna.
Księga wieczysta jest wolna od wszelkich obciążeń.

Działki są idealnym miejscem zamieszkania dla osób ceniących przestrzeń, naturę i wygodę.

Cena ofertowa 98 360 zł

Nie przegap swojej okazji na stworzenie wymarzonego domu w sielskiej scenerii.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację działki.

785 991  222