Na sprzedaż: Dom szeregowy w Sieradzu

Cena: 645 000 zł

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom szeregowy w Sieradzu, idealny do połączenia prowadzenia działalności gospodarczej z zamieszkaniem. Budynek o powierzchni 375 m², wybudowany w 1991 roku, zapewnia przestronność i funkcjonalność na każdej z czterech kondygnacji. Dom jest w stanie do wykończenia, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Opis nieruchomości:

• Lokalizacja: Sieradz, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy
• Powierzchnia użytkowa: 375 m², co daje dużo przestrzeni do zagospodarowania
• Kondygnacje: 4 (piwnica, parter, piętro, poddasze)
• Rok budowy:  ok 1991
• Działka: 200 m² (szerokość: 9 m, długość: 22 m), co daje wystarczająco miejsca na niewielki ogród lub strefę relaksu
• Materiał budowlany: cegła i pustaki, gwarantujące solidność i trwałość budynku
• Dach: nowoczesna blachodachówka
• Okna: PCV w kolorze brązu, które zapewniają dobrą izolację termiczną
• Stan: dom w stanie do wykończenia, z rozprowadzonymi instalacjami elektrycznymi i wodociągowymi
• Media: dostęp do przyłącza gazowego, co daje możliwość zamontowania ogrzewania gazowego

Rozkład pomieszczeń:

• Parter (lokal użytkowy):3 pomieszczenia, w tym sala sprzedażowo-usługowa, toaleta oraz zaplecze
• 2 wejścia od frontu i od tyłu budynku, co umożliwia niezależny dostęp dla klientów

• Piętro (część mieszkalna):2 przestronne sypialnie
• Łazienka wyposażona w niezbędne instalacje
• Obszerny salon z możliwością aranżacji strefy wypoczynkowej
• Balkon

• Poddasze (część mieszkalna):2 sypialnie, które można zaaranżować jako pokoje dla dzieci lub gości
• Łazienka
• Duży salon, który może pełnić funkcję pokoju dziennego lub dodatkowej sypialni
• Balkon

• Piwnica:Przestrzeń do własnego zagospodarowania, idealna na magazyn, warsztat lub dodatkową strefę rekreacyjną

Dodatkowe informacje:

• Budynek jest otynkowany i częściowo wykończony klinkierem, co dodaje mu elegancji i nowoczesnego wyglądu
• 3 wejścia (2 od frontu, 1 od tyłu budynku, plus wrota garażu) umożliwiają oddzielenie części mieszkalnej od handlowo-usługowej, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób prowadzących działalność gospodarczą
• Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko do komunikacji miejskiej oraz lokalnych sklepów i usług

Podsumowanie:

• Lokalizacja: Sieradz
• Powierzchnia użytkowa: 375 m²
• Działka: 200 m²
• Kondygnacje: 4 (piwnica, parter, piętro, poddasze)
• Rok budowy: 1991
• Materiał budowlany: cegła i pustaki
• Dach: blachodachówka
• Okna: PCV w kolorze brązu
• Stan: do wykończenia
• Media: instalacje elektryczne i wodociągowe, przyłącze gazowe

Kontakt:

Magdalena Klimczak
Tel.: 883-027-084
Email: magdalena.emjot@gmail.com

Sylwia Żurawska
Tel.: 883-027-067
Email: sylwia.emjot@gmail.com
-----------------------------------------------

Biuro EMJOT Nieruchomości
Sieradz
ul. Aleja Pokoju 10

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości. Ta oferta to doskonała okazja dla osób szukających domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu!