Działka nr 65/25 obręb Męcka Wola gmina Sieradz, obok domu o adresie Męcka Wola 6F 

1 z 2 sąsiadujących DZIAŁEK NA KTÓREJ MOŻNA ZBUDOWAĆ WYMARZONY DUŻY DOM LUB BLIŹNIAK (dom 2 lokalowy) 

Kupując obie działki deweloper powinien uzyskać 3 domy dwulokalowe (6 bliźniaków)

GMINA SIERADZ, MĘCKA WOLA, koordynaty MAP GOOGLE: Sieradz
51.612462, 18.825629
goo.gl/maps/pgc3Y58v363prETY8

Działka ma bezpośredni asfaltowy wjazd z równej i oświetlonej drogi gminnej (odśnieżana) z chodnikiem i latarniami, w drodze przy działce wodociąg, kanalizacja i prąd. Wydane warunki przyłączenia wod-kan.
W kwietnu br podpisana została umowa z PGE na przyłącze prądu do działki (podwójna skrzynka w granicy 2 działek).

Kształt to foremny prostokąt 25m x 75m, ok 1865mkw = 18,65 arów (grunt klasy V) ze zgodą na darmowe przekształcenie na budowlaną i bezproblemową możliwością uzyskania WZ - jest to 1 z 2 identycznych działek (nr 65/25 i 65/24), możliwość zakupienia 1 lub 2 (wówczas połączone działki mają ok 37,3 arów i wymiary 50x75m)

Obecnie jest WZ dla 2 działek wspólnie nr 65/24 + 65/25 na budowę reprezentacyjnej willi:
> pow. zabudowy 310-500m2,
> 30% wskaźnik zabudowy i 50% pow. biologicznie czynnej,
> szerokość elewacji 15-37m,
> górna krawędź elewacji frontowej 3-7,9m,
> kalenica 3,5-9m prostopadle lub równolegle do frontu,
> dach jedno, dwu lub wielo-spadowy od płaskiego do 40stopni nachylenia,
> maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna.
które pozwalają poszaleć i zbudować dom marzeń - np. są odpowiednie dla: parterowej willi typu HomeKoncept90 (homekoncept.com.pl/produkt/projekt-domu-homekoncept-90/) albo nowoczesnej rezydencji AUTORSKI1 (projektyzwizja.pl/projekty-domow/autorski-1) i wiele wiele innych świetnych projektów dla wymagających

Działka mieści się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych (w najbliższym sąsiedztwie już 3 budowy trwają i kolejne niebawem powinny ruszać.

Do ronda w Sieradzu równo 7,4km = 8 minut drogi.
Do Kino Ratusz w Zduńskiej Woli równo 8 km i 10min.
2 zjazdy na S8 oddalone autem dokładnie o 2,5 i 3,9km lub ok 3-4 min jazdy.
Do Dino lub Biedronki lub stacji BP 3,3km lub 4min jazdy.

Można zakupić obie z sąsiadujących identycznych działek i uzyskać bezproblemowo WZ na 2 spore domy jednorodzinne ok 220mk pow. zabudowy (dla każdej z działek osobno), ale ze wstępnych rozmów w gminie jest szansa na wydzielenie z tego gruntu 3 działek po ok 1150mkw każda + droga wewnętrzna i uzyskanie WZ na 3 domy (a sprytny deweloper zapewne zrobi z tego 3 bliźniaki dwulokalowe = 6 domów) - przykład takiej koncepcji podziału na ostatnim zdjęciu. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej dzialki o identycznych parametrach co razem da grunt ok 0,75ha i możliwość postawienia nawet 6 domów (12 lokali...).

WAŻNE, Okolica jest cicha - działki są wystarczająco oddalone od S8 lub torów PKP (w tym od torów CPK) żeby trasy wcale nie przeszkadzały, ale nadal jest świetnie skomunikowana.