DO SPRZEDANIA DZIAŁKI Z MOLIWOŚCIĄ ZABUDOWY POŁOŻONE PRZY UL. CMENTARNEJ ORAZ DZIAŁKOWEJ W ZŁOCZEWIE, POW. SIERADZKI, WOJ. ŁÓDZKIE.

Do wyboru działki od  1 761 m.kw do  3 664 m.kw. w kształcie prostokąta o płaskim ukształtowaniu terenu.

Działki położone przy drodze publicznej.

Media: do uzbrojenia z drogi głównej, asfaltowej lub wewnętrznej ul. Akacjowej.

Cena: 50zł/m2 - do negocjacji.

Do wyboru:

1.Dz.nr 14/1 o pow. 1 76 1 m.kw o wymiarach ok. 30.61m x 58,08m

mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7388222

Cena: 96 855 zł.

2.Dz.nr. 14/3 o pow. 1 797 m.kw o wymiarach ok. 30,50m x 59,26 m.

mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7388424

Cena: 98 835 zł.

3.Dz.nr 14/4  o pow. 1 784 m.kw o wymiarach ok. 30,08 m x 59,41 m.

mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7388507

 Cena: 98 120 zł.

4.Dz.nr 14/6 o pow. 1 432 m.kw o wymiarach ok.17,76 m x 83,66 m.

mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7388469

Cena: 78 760 zł.

5.Dz.nr 14/7 o pow. 3 664 m.kw o wymiarach ok. 43,37m x 87,33 m.

mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7388227

Cena: 201 520 zł.

6.Dz.nr. 14/8 o pow. 2 499 m.kw o wymiarach ok.30,95 m x  84,19 m.

mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7388212

Cena: 137 445 zł.

7.Dz.nr.14/9 o pow. 2 579 m.kw o wymiarach ok.30,07 m x 87,06 m.

mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7388496

Cena: 141 845 zł.

TEREN OBJĘTY JEST MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO I OZNACZONY JEST SYMBOLEM 3MN/U – SĄ TO TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I USŁUGOWEJ.

Dla w/w terenów ustala się:

1) jako przeznaczenie podstawowe terenu – zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi;

2) jako przeznaczenie dopuszczalne terenu –realizacje obiektów budowlanych o funkcji uzupełniającej przeznaczenie podstawowe (budynki gospodarcze, wiaty) terenu oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

Dla oferowanych działek ustalono następujące warunki dotyczące zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) nieprzekraczalną lub obowiązującą linię zabudowy dla wszystkich budynków, wyznaczoną na rysunku MPZP (6,0 m od linii rozgraniczającej ulicy);

2) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej jako budynki wolnostojące;

3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych;

4) wysokość zabudowy licząc od poziomu terenu do kalenicy – do 10 m;

5) budynki garażowe i gospodarcze parterowe, formą architektoniczną i kolorystyką nawiązujące do budynków mieszkaniowych lub usługowych;

6) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 220do 45o;

7) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich, bądź innych opracowanych wg indywidualnej koncepcji architektonicznej, dla podniesienia walorów architektonicznych;

8) kształtowanie elewacji projektowanych obiektów ze szczególną dbałością o rozwiązania architektoniczne;

9) na terenie dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę i przebudowę istniejących budynków;

10) na terenie dopuszcza się adaptację, budowę i rozbudowę sieci infrastruktury technicznej (wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energetycznej, telekomunikacyjnej);

11) dopuszcza się scalenia i podziały nieruchomości pod warunkiem zachowania następujących warunków i zasad:

a) każda działka winna posiadać bezpośredni bądź, poprzez wydzieloną geodezyjnie drogę wewnętrzną – dostęp do drogi publicznej,

b) każda działka powinna mieć kształt zapewniający prawidłowe usytuowanie na niej projektowanych budynków,

c) powierzchnia min. 1000m2,

d) szerokość frontu min. 26m,

e) kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego – 60o - 90o;

12) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury;

13) wskaźnik intensywności zabudowy działki od 0,2 do 0,45;

14) obowiązek zachowania powierzchni biologicznie czynnej o wielkości nie mniejszej niż 50 % powierzchni działki;

15) możliwość wyznaczenia dróg wewnętrznych dla obsługi terenu;

16) gospodarkę odpadami prowadzić w oparciu o obowiązujące przepisy, minimalizując ich ilość i zakładając odzysk surowców możliwych do powtórnego przetworzenia;

17) potrzeby parkingowe należy realizować na terenie działki własnej;

18) utrzymuje się istniejącą zieleń wysoką.

Złoczew to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie zalety małych społeczności. Centralne położenie w Polsce, świetne skomunikowanie dzięki dostępności do S8 oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zakresie handlowo – usługowym oraz edukacyjnym to główne zalety oferowanej lokalizacji.

Zapraszamy do osobistego zapoznania się z ofertą.

Doradca prowadzący ofertę:

Wioleta Piotrowska

kom. 502 666 060

tel. 43 827 50 50

-------------------------------------------

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q

ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz

e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl

www.piotrowskanieruchomosci.pl

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011).

Staramy się, aby informacja dotycząca oferowanej nieruchomości była możliwie dokładna, kompletna i aktualna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jedynie jako informacja o której mowa w art. 71 KC.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.