Do sprzedania działka z wydanymi warunkami zabudowy o pow. 1744 m. kw. położona w okolicy ulicy Sadowej w Sieradzu.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA DLA LUDZI POSZUKUJĄCYCH SPOKOJNEJ I CICHEJ OKOLICY.

Działka w kształcie typowego kwadratu o wymiarach szerokość 35 m. długość 48 m.

Wokół zabudowa jednorodzinna wiejska oraz nowoczesna architektura.

Na działce w tylnej części liczne nasadzenia drzew owocowych.

Na działce przyłącze energetyczne.

Dane geodezyjne:

mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?gpmap=gp0

Działka ogrodzona z bramą wjazdową przesuwną oraz furtką.

Przy głównej drodze (80 m od działki) sieci wodociągowe i gazowe.

Dużym atutem jest brak zabudowań przy granicy działki oraz szybki dojazd do drogi ekspresowej S8 oraz centrum miasta.

Wydana decyzja o warunkach zabudowy:

I. Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

II. Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:

Funkcja mieszkalna.

III. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego ustala się w oparciu o istniejącą zabudowę

i zagospodarowanie terenów sąsiednich nieruchomości objętej wnioskiem w następujący sposób:

1) linia zabudowy — zgodnie z załącznikiem graficznym;

2) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu — od 1% do 8%;

3) szerokość elewacji frontowej — od 6m do 15m,

4) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki — od 3m do 7m,

5) geometria dachu — dach wielospadowy o kącie nachylenia od 20” do 40”, wysokość kalenicy

od 5m do 7m, kalenica równoległa lub prostopadła w stosunku do frontu działki.

IV. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, zdrowia ludzi, przyrody i krajobrazu:

Zakaz stosowania rozwiązań technicznych mających negatywny wpływ na stan środowiska

przyrodniczego.

V. Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury

współczesnej:

Teren, na którym planowana jest inwestycja, został ujęty w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków jako obszar poligonowych umocnień niemieckich z lat 40-stych XX wieku ze schronem.

W przypadku realizacji robót ziemnych lub dokonaniu zmiany dotychczasowej działalności wiążącej

się z naruszeniem struktury gruntu nakazuje się przeprowadzenie badań archeologicznych w formie

nadzoru archeologicznego. Wydanie pozwolenia na nadzór archeologiczny regulują przepisy odrębne. Na terenie, na którym planowana jest inwestycja, nie znajdują się dobra kultury współczesnej.

CENA OFERTOWA: 229 000 ZŁ

Zainteresowała Cię ta oferta?

Zadzwoń i umów się na prezentację, do zobaczenia.

Nie zapomnij obserwować naszej strony na FACEBOOK

www.facebook.com/sieradz.piotrowski

Jesteśmy dla Was dostępni również w weekendy oraz po godzinach pracy biura!

________________________________________________

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !!!

Doradca prowadzący ofertę:

Wojciech Piotrowski

 Tel. 502 249 200

 Tel. 666 692 209 (biuro)

———————————————

PIOTROWSKI NIERUCHOMOŚCI

ul. Jana Pawła II 52/122D, Sieradz (budynek Titanic)

e-mail: biuro@piotrowskinieruchomosci.com.pl

www.piotrowskinieruchomosci.com.pl