Osiedle KTH DOM „SILVER” to ekskluzywny kompleks domów jednorodzinnych. Osiedle zlokalizowane jest w Charłupi Małej przy ul. Wojska Polskiego – zaledwie 2,5 km od centrum Sieradza, co gwarantuje szybki dostęp do najpotrzebniejszej miejskiej infrastruktury. Nasze osiedle jest inwestycją, którą charakteryzuje spójny styl, pozwalający na dopasowanie przestrzeni do własnych, indywidualnych potrzeb. Prosta bryła i tradycyjny styl z nutą minimalizmu to ukłon w stronę nieprzemijającego charakteru, który nie ustępuje wraz ze zmianą sezonowych trendów.

Domy usytuowane są na działkach o powierzchni 700 m2 zapewniając mieszkańcom codzienny kontakt z przyrodą jednocześnie przy niewielkim zaangażowaniu w ich pielęgnację.

Na każdej z ośmiu działek powstanie parterowy dom jednorodzinny o zwartej bryle z garażem jednostanowiskowym o łącznej powierzchni 138,20 m2.

Dom składa się z przestronnego pokoju dziennego z jadalnią, z którego wychodzi się na taras i do ogrodu. W części dziennej znajduje się także otwarta kuchnia, spiżarnia oraz łazienka dla gości. Dzięki połączeniu kuchni z salonem możemy w doskonały sposób połączyć codzienne domowe obowiązki z jednoczesnym sprawowaniem opieki nad dziećmi, a w czasie przyjmowania gości, rola gospodarza nie będzie już wykluczać z udziału w rozmowach prowadzonych przy stole.

Pozostała część domu to już strefa prywatna z trzema sypialniami, garderobą, łazienką oraz pralnią. W bryle budynku znajduje się również garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.

Sypialnię główną wyróżnia indywidualna garderoba, która pozwoli uporządkować niezbędne rzeczy bez umieszczania zabudowy meblowej w pokoju służącym do wypoczynku. Pozostałe dwa pokoje mogą być wykorzystane zarówno jako pokoje dla dzieci jak również jako domowe biuro. Można jednak rozważyć ich przearanżowanie zgodnie z własnymi potrzebami.

W budynku usytuowano dwie łazienki – pierwsza znajduje się przy salonie i jest zaprojektowana z myślą o gościach, druga łazienka znajduje się już w części intymnej domu i skierowana jest na potrzeby domowników. W domu znajduje się również pralnia. Na całej powierzchni mieszkalnej przewidziano ogrzewanie podłogowe zapewniające równomierny rozkład temperatury w pomieszczeniach. Takie rozwiązanie znacząco ułatwia także aranżację wnętrza z uwagi na brak konieczności wydzielania miejsc na mało atrakcyjne wizualnie grzejniki. Dodatkowo w łazienkach pojawią się grzejniki drabinkowe wykorzystywane przez użytkowników jako suszarka na ręczniki. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, co znacząco przyczynia się do lokalnej ochrony środowiska.

Dzięki zastosowaniu kostki brukowej zarówno na tarasie, jak i podjeździe osiągamy spójność przestrzeni oraz gwarancję trwałości przez wiele lat. Elewacja zaprojektowana w naturalnej kolorystyce odcieni szarości i bieli idealnie komponuje się z otaczającą dom przyrodą. Całości dopełnia otaczające dom ogrodzenie panelowe na podmurówce betonowej. Front zaś zaprojektowano jako otwartą przestrzeń przeznaczoną na przestronny parking dla domowników oraz gości.

W bryle budynku  umiejscowiono także garaż oraz  pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na urządzenia typu pompa ciepła, rekuperator oraz rozdzielnię elektryczna. Przejście z domu do garażu przewidziano bezpośrednio z korytarza przez drzwi przeciwpożarowe, a wjazd wyposażony jest w bramę garażową z napędem elektrycznym, co znacznie podnosi komfort jego użytkowania.

 Poniżej przedstawiony został standard nieruchomość:

·         FUNDAMENTY

• zbrojone wylewane ławy fundamentowe z betonu towarowego C20/25,
• ściany fundamentowe murowane z bloczka klasy 15,
• płyta styropianowa Aqua o gr. 15 cm,
• izolacja przeciwwilgociowa wykonana z masy dyspersyjnej (Dysperbit) oraz folia kubełkowa

·         ŚCIANY

• pustak ceramiczny,
• nadproża okienne przygotowane do montażu rolet podtynkowych,

·         DACH

• wiązary dachowe
• membrana dachowa
• blachodachówka modułowa w kolorze grafitowym
• obróbki blacharskie
• orynnowanie metalowe w kolorze grafitowym
• podbitka dachowa

·         OGRODZENIE BOCZNE:

• panelowe na podmurówce betonowej

·         PRZYŁĄCZA MIEJSKIE

• prąd,
• sieć wodociągowa,
• sieć kanalizacyjna.

·         OCIEPLENIE

• Ściany zewnętrzne: płyta styropianowa 20 cm
• sufit podwieszany z płyt kartonowo – gipsowych na stelażu metalowym: wełna mineralna gr. 30 cm

·         TYNKI

• wewnętrzne gipsowe,
• zewnętrzne silikonowe cienkowarstwowe,

·         DRZWI ZEWNĘTRZNE

• wejściowe aluminiowe z przeszkleniem,
• do kotłowni stalowe pełne,

·         OKNA I ROLETY

• okna trzyszybowe z ciepłą ramką,
•  rolety podtynkowe sterowane elektrycznie

·         PARAPETY

• zewnętrzne z blachy w kolorze okien,

·         BRAMA GARAŻOWA:

• uchylna o szerokości 275 cm z napędem elektrycznym

·         INSTALACJE

• Elektryczna kompletna – bez opraw, gniazd i łączników (przy zakupie nieruchomości przed przystąpieniem do wykonania instalacji możliwość dostosowania jej do potrzeb przyszłych mieszkańców)
• Teleinformatyczna
• Wodno-kanalizacyjna z wodomierzem doprowadzona do montażu ceramiki oraz armatury (przy zakupie nieruchomości przed przystąpieniem do wykonania instalacji możliwość dostosowania jej do potrzeb przyszłych mieszkańców)
• Centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej, przygotowanie instalacji pod montaż pomy ciepła (bez pompy ciepła)
• Wentylacyjna - mechaniczna (rekuperacja) rozprowadzenie bez jednostki centralnej

·         POSADZKI:

• cementowe zatarte na gładko, przygotowane pod montaż parkietu, paneli podłogowych, płytek, wykładzin:

·         TARAS I PODJAZD:

• kostka brukowa w kolorze jasnoszarym

·         DROGA WEWNĘTRZNA:

• utwardzona kruszywem naturalnym ograniczona obrzeżami drogowymi