Kamienica w zabudowie zwartej Warta ul. Skarżyńskiego idealna pod działalność handlowo- usługową lub mieszkalną.

Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż kamienicę w sercu miasta Warty
o powierzchni 256 m2 składająca się z piwnicy, parteru oraz piętra.
Na parterze znajdują się dwa lokale handlowo- usługowe, na piętrze znajduje się powierzchnia mieszkalna. Budynek ma kształt litery L i druga część znajdująca się w podwórku nadaje się do generalnego remontu lub wyburzenia- na dzień dzisiejszy jest wyłączona z użytku.
Kamienica oraz budynek garażowy posadowione na działce o powierzchni 500,1 m2


Wyjątkowa nieruchomość  z lat przedwojennych położona w Warcie przy drodze krajowej DK83
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z cegły czerwonej pełnej z termomodernizacją w postaci kanału powietrznego uzupełnionego trocinami o grubości 75 cm, wykonany tynk zwykły, strop betonowy, schody wewnętrzne drewniane.

Budynek dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem, na który składa się:
PARTER: 

• LOKAL 45 m2 - dwa pomieszczenia handlowo- usługowe, toaleta oraz zaplecze socjalne.
• LOKAL 35 m2- dwa pomieszczenia handlowo- usługowe, toaleta. 

  Witryny sklepowe duże z drzwiami aluminiowymi, media przyłącze energetyczne
i wodno- kanalizacyjne, brak ogrzewania. 
 

PIĘTRO:

• Powierzchnia mieszkalna składająca się z 3 pokoi, kuchni oraz łazienki o wysokości 3m z  balkonem na stronę podwórka oraz wyjściem niezależnym na podwórko i na ulicę.

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi:

-Dom o powierzchni 256 m2 w kształcie litery L.
- Budynek gospodarczy- garażowy w podwórku o łącznej powierzchni około 60 m2 do zagospodarowania
- Działka o powierzchni 500,1 m2 z możliwością urządzenia parkingu wewnętrznego lub całkowitej zabudowy działki i podzielenia wówczas budynku na mieszkania do wynajęcia lub sprzedaży.


Lokalizacja:
- Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie centrum miasta Warta
- w obrębie centrum znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, placówki medyczne i oświatowe, kościół, park, Urząd miasta, przystanki komunikacji, place zabaw.
Za sprawą lokalizacji masz wszystko pod ręką.


Wyjątkowość oferty:
- Inwestycyjna nieruchomość z możliwością przeznaczenia na cele mieszkaniowe lub usługowe.
- Budynek z historią,
- Doskonała oferta dla wielopokoleniowej rodziny, zapewniająca przestrzeń oraz komfort.
- Nieruchomość z możliwością przeznaczenia na restauracje, gabinety, kancelarie, biura.
- Działka całkowicie ogrodzona z bramą wjazdową
- Dojazd drogą brukową
- Wejście do budynku od ulicy oraz podwórka.

Media:
-  Miejskie przyłącze wodno- kanalizacyjne, energetyczne.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.


Prezentację nieruchomości umawiamy poprzez bezpośredni kontakt telefoniczny – istnieje możliwość umówienia spotkania w dogodnym dla Ciebie czasie. Prezentujemy również w weekendy oraz po godzinach pracy biura.

KAŻDY klient korzystający z naszych usług otrzyma PAKIET OBI do wykorzystania przy zakupie materiałów budowlanych oraz roślin. W ramach pakietu zaprojektujesz z OBI łazienkę.

Poniżej znajdziesz mój numer, wykręć go i umów się na prezentację, gwarantuje Ci, że zakochasz się w tym miejscu!

Katarzyna Kolanek
tel. 535 007 174
mail. biuro@sieradzkienieruchomosci.pl

Sieradzkie Biuro Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 3/3, Sieradz
mail. sieradzkienieruchomosci@gmai.com
www.sieradzkie-nieruchomosci.pl

Bądź z nami na bieżąco i śledź nas na mediach społecznościowych:
FACEBOOK: www.facebook.com/SieradzkieBiuro

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.