Do sprzedania działka inwestycyjna w samym centrum Sieradza
z zabudowaniami mieszkalno- handlowo-usługowymi

 

Oferujemy Państwu DZIAŁKĘ o powierzchni 6439 m2 (64,39 ar), w topowym miejscu Sieradza, gdzie odbywa się nieustanny ruch pieszy oraz komunikacyjny.

Działka usytuowana przy jeden z głównych ulic odchodzących od ronda.


od frontu nieruchomość szeroka jest na 25 m ( z możliwością dokupienia pasa sąsiadującego ok 14m)
Długość działki to około 264m

Działka posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów tj.:
- wodociąg miejski,
- kanalizacja miejska,
- prąd)
- sieć telekomunikacyjna
- ponadto instalacja domofonu


Nieruchomość zabudowana 2 budynkami:
1. Nieruchomość stricte mieszkalna o powierzchni około 130m2, w głębi działki

2. Nieruchomość mieszkalno-handlowo-usługowa, o powierzchni ok 351 m2 posiadająca dostęp bezpośrednio z        głównej drogi.
    Parter stanowi część handlowo usługową ( 2 niezależne lokale), natomiast piętro wykorzystywane jest na cele      mieszkalne.

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU 
Cały budynek ma powierzchnie około 351m2, posiada 3 niezależne wejścia
-niepodpiwniczony
-fundamenty betonowe
-ściany murowane z pustaków żużlobetonowych typu AIFA, bloczków z betonu komórkowego i cegły z warstwą     styropianu.
-Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką bitumiczną
-strop żelbetonowy, ocieplony
-Stolarka okienna PCV
-Na zewnątrz budynek pokryty tynkiem strukturalnym oraz cegłą klinkierową

Część handlowo-usługowa: część handlowa z zapleczem socjalnym, pomieszczenia usługowe, kotłownia, hol z klatką schodową do części mieszkalnej.

Część mieszkalna: 3 sypialnie, duży salon, obszerna kuchnia, pokój łazienkowy, 2 pomieszczenia strychowe, duży balkon


Przy wjeździe, na terenie działki zorganizowano parking wyłożony kostką.

 

Przeznaczenie w Miejscowym planie zagospodarowania: Teren pod zabudowę śródmiejską, usługowo-mieszkaniową

 

Działka posiada dojazd z 2 stron

Idealna lokalizacja na coś nieoczywistego !
 Agroturystykę w centrum miasta, stadninę koni

A może osiedle mieszkaniowe ?

 

Zapraszam po więcej informacji:
Magdalena Klimczak
tel.: 883-027-084

mail.: magdalena.emjot@gmail.com

Biuro Nieruchomości EMJOT
ul. Kościuszki 6
98-200 Sieradz