DO SPRZEDANIA DOM jednorodzinnym z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni całkowitej 170 m.kw. w urokliwej wsi Chojne koło Sieradz. Rok budowy 2007

Idealne rozwiązanie dla osób szukających bardzo komfortowego, przestronnego i rodzinnego domu  na osiedlu domków jednorodzinnych.

NIERUCHOMOŚĆ NIEWYMAGAJĄCA JAKICHKOLWIEK NAKŁADÓW FINANSOWYCH !!!

Nieruchomość składa się z:

Parter:

• salon / pokój dzienny o powierzchni 38m.kw z wyjściem na taras o powierzchni 25m.kw, który stanowi przedłużenie salonu, (10.2022 remont salonu – nowa podłoga i malowanie całego wnętrza),
• taras wykonany z deski tarasowej modrzewiowej ( czerwiec 2020 wymiana desek tarasowych z montażem oświetlenia w tarasie) wyposażony w markizę z napędem elektrycznym;
• jasna, przestronna kuchnia o powierzchni 9,7 m.kw połączona z częścią jadalną pokoju dziennego; 04.2022 wymiana płytek na ścianie z wymianą blatów i okuć meblowych,
• gabinet o powierzchni 8,7 m.kw
• łazienka o powierzchni 4,5 m.kw: prysznic, wc, umywalka
• przestronny przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia znajdujące się na parterze
• garaż jednostanowiskowy z wejściem do kotłowni (piec na ekogroszek z możliwością spalania drewna; instalacja fotowoltaiczna i solar słoneczny)

Poddasze:

·       3 duże, przestronne sypialnie:

o   pokój dziecka o powierzchni 18,7m.kw pow. całkowitej z dużym oknem balkonowym nowej aranżacji wykonanej 11.2021 (projekt indywidualny)

o   sypialnia o powierzchni 18,7 m.kw pow. całkowitej z dużym oknem balkonowym nowej aranżacji wykonanej 05.2022 (projekt indywidualny)

o   sypialnia dla gości o powierzchni 17 m.kw. pow. całkow. z oknem dachowym z zabudową ścienną wykonaną 04.2020 (projekt indywidualny)

·       salon łazienkow o powierzchni 17,4 m.kw pow.całkowitej z 2 oknami dachowymi, podwójną umywalką, dużą wanną, wc i pisuarem; całość wykonana wg indywidualnego projektu  04.2018

·       garderoba o powierzchni 4 m.kw pow. całkowitej

·       pokój „gier i zabaw nad garażem” o powierzchni 20 m.kw pow. całkowitej

Budynek parterowy niepodpiwniczony wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm Kozłowice. Ocieplony zewnętrznie styropianem 12 cm z oknami PCV w całym domu. Dach ocieplony wełną mineralną pokryty został dachówką ceramiczną Koramic L15. Cokół, wejście główne i ściana garażowa oraz wejście tylne do garażu wyłożone kamieniem naturalnym. Podłoga ocieplona styropianem. Kanalizacja z sieci miejskiej. Dom zasilany w wodę z prywatnej studni jak również z sieci miejskiej. Powierzchnia wokół domu oraz przestrzeń wokół garażu, wiaty i pomieszczenia gospodarczego wyłożona kostką brukową.

Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 24 m.kw z wiatą garażową na 2 auta. Budynek gospodarczy wykonany z płyt betonowych z dużą drewnianą bramą umożliwiający przechowywania sprzętu ogrodniczego, rowerów, motocykli itp.
Dla uzyskania pełnej energooszczędności zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 3,5kW i panele słoneczne na ogrzewanie wody. W pokoju dziennym / salonie zamontwany jest piecyk żeliwny typu koza satanwiący bardzo dobrą alternatywę dla traducujnego ogrzewania w jesienne i wczesno zimowe dni.

Przestrzeń została zaprojektowany tak, by można było nie tylko odpoczywać, grillować czy biesiadować, ale także posadzić swoje roślinki w warzywniaku i przechować drewno na opał. Piękny taras  oraz liczne nasadzenia sprawiają, że ogród cieszy o każdej porze roku.

Dojazd do działki nową drogą asfaltową (działka o powierzchni 864 m.kw.), bliskość przystanku autobusowego bardzo dobrze skomunikowanego, w pobliżu sklep spożywczy, szkoła podstawowa, kościół, stadniny konne. Najbliższa okolica to pola, las oraz dorzecze rzeki Warty. Ponad o krajobraz wypełnia zabudowa domów jednorodzinnych. Odległość do centrum Sieradz to 10km.