Wyjątkowa nieruchomość pałacowa w sercu miasta.

Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż nieruchomość mieszkalną położoną w ścisłym centrum miasta Sieradza. 

Nieruchomość w poprzednich latach pełniła funkcję usługowo - restauracyjną,
na którą posiada pełną dokumentację techniczną zmiany użytkowania. 

Nieruchomość idealnie spełni funkcję pierwotną -  domu mieszkalnego w pałacowym wydaniu , jak i restauracyjnego, bankietowego, ale również sieciowej kancelarii prawnej,
ekskluzywnego domu spokojnej starości.

Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, gotowa do sprzedaży. 

Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów.
Okna PCV, na dachu znajduje się dachówka. 

Nieruchomość utrzymana na bardzo wysokim poziomie - wnętrza urządzone w charakterystycznym pałacowym klimacie ze sztukateryjnym wykończeniem, gustownymi meblami oraz wyposażeniem.
 Działka okalająca ogrodzona wysokim płotem wykonanym z metaloplastyki dodatkowo nadając bogatego wizerunku całości.

Nieruchomość posiada miejsca parkingowe  wyznaczone i wybrukowane  przed ogrodzeniem 
 oraz na terenie ogrodzonej posesji również wykonane z kostki brukowej.

Zadbany i w pełni zagospodarowany ogród pozwala na wykorzystanie terenu wypoczynkowo jak i daje możliwości na dostosowanie do urządzania ceremonii w ogrodzie.

PARTER PIERWOTNY ROZKŁAD:

- salon 82,34 m2, 
- garderoba 3,60 m2, 
- wiatrołap 5,19 m2, 
- wc 3,50 m2 
- holl 22,93 m2, 
- salonik 15,14 m2, 
- jadalnia 27,22 m2, 
- gabinet 14,46 m2, 
- pokój 14,33 m2, 
- kuchnia 16,30 m2 
- pokój 7,79 m2, 
- pomieszczenie techniczne 6 m2, 
- pomieszczenie gospodarcze 4,14 m2, 
- wc 4,03 m2
- łazienka 5,19 m2

Kondygnacja parteru posiada 3 bezpośrednie wejścia do budynku oraz podjazd dla niepełnosprawnych. 

PARTER ROZKŁAD BUDYNKU UŻYTKUJĄCEGO RESTAURACJĘ - bieżący 

- sala konsumpcyjna 37,58 m2, 
- sala konsumpcyjna 82,34 m2, 
- szatnia 3,60 m2, 
- wc 3,50 m2, 
- holl 23,14 m2, 
- bufet 8,16 m2, 
- łazienka damska/męska 7,97 m2, 
- łazienka dla niepełnosprawnych 3,31 m2, 
- chłodnia półproduktów 4,60 m2, 
- komunikacja 15,14 m2, 
- zmywalnia 6,65 m2, 
- kuchnia 35,25 m2, 
- obieralnia 7,79 m2, 
- magazyn 6 m2, 
- szatnia 4,14 m2
- wc, pomieszczenia gospodarcze 4,03 m2 
- chłodnia surowca 5,19 m2 

PIĘTRO

- pokój 20,43 m2 z oddzielną łazienką 16,50 m2, 
- pokój 25,01 m2, 
- pokój 16,67 m2, 
- korytarz 7,07 m2, 
- holl 154,87 m2, 
- pokój 22,27 m2 z przedsionkiem 5,29 m2 oraz toaletą 8,84 m2




DZIAŁKA

- powierzchnia 4448 m2, 
- ogrodzenie z metaloplastyki na podmurówce, 
- bezpośrednia brama wjazdowa oraz dwie furtki od strony ul. Nenckiego, 
- oświetlenie wokół nieruchomości - 8 lamp, 
- system nawadniania zieleni, 
- woda opadowa + rynny rozsączowe w terenie, 
- fontanna inspirowana Gdańskim Neptunem na Starym Mieście, 


PRZYŁĄCZA TECHNICZNE

- wentylacja grawitacyjna, 
- wentylacja mechaniczna i klimatyzyjna,
- instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie miejskie PEC, 
- instalacja wody ciepłej i zimnej + studnia głębinowa, 
- odstojnik tłuszczu,  
- instalacja kanalizacji sanitarnej i technologicznej, 
- instalacja elektryczna, 
- instalacja telefoniczna, alarmowa, telewizja przemysłowa.

Prezentację umawiamy  w dogodnym dla Ciebie czasie !!
Również w weekendy i po godzinach pracy biura !!



UWAGA !

Każdy klient korzystający z naszych

usług może skorzystać z rabatów na

produkty oraz usługi naszych partnerów !!

Nasz broker finansowy skutecznie pomoże w uzyskaniu kredytowania tej nieruchomości.


Poniżej znajdziesz mój numer, wykręć go i umów się na przezentacje
gwarantuje Ci że zakochasz się w tym miejscu !!

KATARZYNA KOLANEK
www.sieradzkie-nieruchomosci.pl
biuro@sieradzkie-nieruchomosci.pl
fb. www.facebook.com/SieradzkieBiuro
tel: 535-007-134