Obiekt Produkcyjno- Magazynowo- Składowy w własną bocznicą kolejową .

Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuje do sprzedaży obiekt komercyjny, wielofunkcyjny, 
częściowo zabudowany.
Całość posadowiona na działkach o łącznej powierzchni 7,22 ha, zlokalizowana na terenach o charakterze produkcyjno- usługowym w Domaniewie gm. Błaszki wśród działek niezabudowanych obok czynnych torów kolejowych z własną bocznicą co jest jej wielkim atutem.

Nieruchomość znajduje się w strefie przemysłowej, lokalizacja pomiędzy Sieradzem a Kaliszem jest korzystna pod względem bliskości ośrodka zaopatrzenia i zbytu a także z uwagi na dostępność komunikacyjną. Nieruchomość położona przy drodze krajowej z dojazdem drogą  asfaltową, plac wyłożony płytami betonowymi. Nieruchomoć znana i dobrze widoczna z ulicy, bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane oraz zabudowa o charakterze komercyjnym. Nieruchomość posiada wysokie możliwości inwestycyjne oraz możliwość rozbudowy.
Układ pomieszczeń biurowych i technicznych spełnia wysokie wymagania organizacji logistyki dostaw i produkcji oraz magazynowania.


Na działkach posadowione są następujące budynki:

BUDYNEK BIUROWY- czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły silikatowej oraz cegły kratówki z termoizolacją z wełny mineralnej, ze stropodachem, stolarka okienna oraz drzwiowa PCV, wyposażony w  instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną,telefoniczną, komputerową, odgromową z C.O tradycyjnym.
Powierzchnia użytkowa budynku to 371,07 mkw
Wnętrze wykonane w dobrym standardzie, na ścianach tynki cementowo-wapienne, na podłogach kafle, panele, wykładzina dywanowa w stanie dobrym pozwalającym na dalsze korzystanie.
Budynek po remoncie  w 2011r.

• Parter: -holl, 2pomieszczenia biurowe, natrysk, szatnia, wc.
• Piętro I- holl, sekretariat, biuro, wc.
• Piętro II- holl, sala konferencyjna, archiwum, kuchnia,wc.
• PIętro III- holl, korytarz, 2 pomieszczenia biurowe, wc

BUDYNEK ADMINISTRACYJNO- MAGAZYNOWY- stanowiący przedłużenie opisanego wyżej budynku biurowego  o powierzchni użytkowej:

• część biurowa - 105,8 mkw
• część magazynowa- 421,8 mkw

Budynek jest niepodpiwniczony i składa się z jednokondygnacyjnej części biurowej oraz dwukondygnacyjnej części magazynowej. Wybudowany w technologii tradycyjnej z bloków wapienno-piaskowych na zaprawie cementowo- wapiennej, dach pokryty blachą, stolarka okienna i drzwiowa w większości PCV, bramy stalowe pełne, posadzki cementowe a w części biurowej wyłożone kaflami ceramicznymi oraz panelami, instalacja elektryczna, CO, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, odgromowa.
Budynek po remoncie w 2011r


TACA DO ROZŁADUNKU CYSTERN- stanowiąca przedłużenie budynku biurowo- magazynowego o powierzchni 76 mkw . Podjazd do urządzeń utwardzony, przygotowany pod cysterny wykonany na pozwolenie oraz oddany do użytku.

BUDYNEK ADMINISTRACYJNO- MAGAZYNOWY-  zlokalizowany równolegle do budynku magazynowego, składa się z dwukondygnacyjnej części administracyjnej oraz jednokondygnacyjnej części magazynowej o powierzchniach użytkowych:
- część administracyjna - 337,1 mkw
- część magazynowa- 985,6 mkw
 Część administracyjna jest murowana, część magazynowa wykonana z elementów prefabrykowanych. dach wykonany z płyt korytkowych z pokryciem z blachy, stolarka okienna częściowo drewniana oraz stalowa. Stolarka drzwiowa PCV, Wzdłuż części magazynowej z jednej strony znajduje się rampa samochodowa, z drugiej strony rampa kolejowa. Instalacja elektryczna, CO, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, odgromowa.
Budynek po remoncie w 2011r

WIATA-  jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona o bryle prostokąta,konstrukcji stalowej szkieletowej, Obudowa jednej ściany i dachu z blachy falistej, posadzka cementowa z instalacjami elektryczną. wyrównawczą - odgromową i instalacją technologiczną o powierzchni zabudowy 200 mkw i wysokości 8,20 m.

POMPOWNIA- Jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona o regularnej bryle prostokąta, konstrukcji stalowej szkieletowej, obudowa ścian i dachu z blachy falistej, posadzka cementowa, instalacja elektryczna, wyrównawcza- odgromowa, instalacje technologiczne- paliwowa, agregaty pompowe. Nawierzchnia dojazdu betonowa- przygotowana pod ciężkie cysterny, powierzchnia zabudowy 96 mkw, wysokość 3,5m

BAZA PALIW PŁYNNYCH- składająca się z portu zbiorników w którego skład wchodzi 30 zbiorników podziemnych na paliwa płynne o pojemnościach około 50,0000 m3 , most uziemiający rozładunkowy cystern paliwowych. Dla prawidłowego eksploatowania układu technologicznego zastosowano układ umożliwiający rozładunek paliw z frontu spustowego.

MAGAZYN- budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny,o powierzchni użytkowej 405,0 mkw, wybudowany w technologii mieszanej, jedna część murowana, droga część konstrukcja stalowa obłożona blachą stalową.Pierwotnie budynek służył jako rozlewnia gazu propan-butan wraz z zadaszoną rampą oraz magazynem butli pełnych i pustych. Instalacja elektryczna, CO, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, odgromowa.

BUDYNEK ROZLEWNI KWASÓW- budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii mieszanej, jedna część murowana, druga cześć konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej 187,7 mkw. Dach konstrukcji stalowej, okryty bachą trapezową, stolarka okienna drewniana, bramy z blachy stalowej. Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, odgromowa.

BUDYNEK PORTIERNI- ADMINISTRACYJNY - wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii murowanej z pustaka  o powierzchni  użytkowej 153,3mkw, dach pokryty papą, podłogi wyłożone kaflami ceramicznymi, tynki cementowo-wapienne, stolarka okienna i drzwiowa PCV. Budynek składa się z 8 pomieszczeń, wiatrołapu, pomieszczenia socjalnego, toalety wyposażony w instalację elektryczną, CO, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną, komputerową oraz odgromową.

BOCZNICA KOLEJOWA- bocznica odgałęzia się na stacji Błaszki, posiada świadectwo bezpieczeństwa dla użytkowania. Spełnia wymagania w zakresie właściwego utrzymania bocznicy kolejowej, bezpiecznego prowadzenia ruchu kolejowego i bezpiecznej eksploatacji pojazdów kolejowych w obrębie bocznicy. Bocznica o długości 1607,7 m


Budynki w stanie ogólnym dobrym, przystosowane do dalszej eksploatacji i użytku z możliwością przearanżowania obiektu na inne cele np. skład opału, skład budowlany, hurtownia, skład stali jak również szeroko rozumianą działalność produkcyjną. Największym atutem tej nieruchomośći jest dostępność do bocznicy kolejowej co ułatwia transportowanie surowców.


CENA OFERTOWA: 5 500 000,00ZŁ NETTO + 23% VAT
Prezentację umawiamy  w dogodnym dla Ciebie czasie !!
Również w weekendy i po godzinach pracy biura !!



UWAGA !

Każdy klient korzystający z naszych

usług może skorzystać z rabatów na

produkty oraz usługi naszych partnerów !!


Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości za naszym pośrednictwem mamy dobrą wiadomość !!
Współpracujemy z brokerem finansowym w zakresie kredytu hipotecznego.


Chcesz wiedzieć więcej? Zapraszam na prezentację !

KATARZYNA KOLANEK
www.sieradzkie-nieruchomosci.pl
biuro@sieradzkie-nieruchomosci.pl
fb. www.facebook.com/SieradzkieBiuro
tel: 535-007-174