MIESZKAJ I PRACUJ W DOBRYM POŁOŻENIU !!!

Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż nieruchomość przeznaczoną pod prowadzenie działalności gospodarczej.
Dom z budynkami warsztatowymi w pełni wyposażonymi całość posadowiona na działce 2.05 ha z czego pod mieszkanie i działalność wydzielone i ogrodzone 3500 mkw

Nieruchomość położona w Sieradzu na obrzeżach posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej DK 83.

DZIAŁKA:
Całość to powierzchnia 20590 mkw składająca się z:
- działka budowlana z budynkami,
- 17 letni las sosnowego  (nie posiada statusu lasu w dokumentach ),
- łąka ze stawem graniczące z Parkiem krajobrazowym

DOM:
Budynek z  lat '90 o powierzchni około 180mkw wybudowany metodą tradycyjną z cegły wypalanej, cegły sitówki z kanałem powietrznym, elewacja- baranek pomalowany, pokryty NOWĄ blachą.
Okna PCV NOWE,
Ogrzewanie centralne rozprowadzone na podłogę i grzejniki , do wyboru: elektryczne, ekogroszek, piec węglowy.
Świeżo zamontowane panele fotowoltaiczne.
Budynek wykończony w wysokim standardzie posiadający ciekawe i praktyczne rozwiązania co czyni go wyjątkowym i energooszczędnym.


Dom składa się z 2 kondygnacji:

• Parter: Salon, kuchnia, jadalnia, gabinet, sypialnia z garderobą, łazienka oraz część gospodarcza:            ( spiżarnia, pralnia, kotłownia, garaż w bryle, pomieszczenie dodatkowe- biuro/pracownia z wejściem z zewnątrz)
• Piętro: 4 sypialnie (w tym dwie z obszernymi balkonami) , łazienka- pomieszczenia bez skosów

WARSZTAT:

Budynek o pow. użytkowej 155 mkw, składający się z 3 garaży mieszczących nawet 6 aut w pełni wyposażonymi pod warsztat samochodowy lub wulkanizacyjny, pomieszczenie socjalne z toaleta oraz natryskiem, magazyn/komórka, niezależne ogrzewanie- piec co opalany słomą.
Warsztat w chwili obecnej jest dzierżawiony i nadal prowadzona jest działalność usługowa natomiast budynek za sprawą zmian i modernizacji może również pełnić inną funkcję dopasowaną pod konkretną działalność.
Posadowienie nieruchomości przy głównej drodze wylotowej z Sieradza oraz jej powierzchnia ponad 2 hektary sprawia, że może tutaj być prowadzona z powodzeniem inna działalność usługowa lub eventowa.
Nieruchomość posiada utwardzony plac i dużą powierzchnię na reklamę.

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi:

-Dom o powierzchni użytkowej około 180 mkw.
- Pomieszczenia garażowo- magazynowe o łącznej powierzchni 140 mkw
- Działka 2,05 ha

Lokalizacja:
- Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach miasta Sieradz do centrum 2km
- Oddalona około 1 kilometr od rzeki Warty, 
- Do węzła S8 zaledwie 4 km 


Wyjątkowość oferty:

- Doskonała oferta dla prowadzących działalność gospodarczą,
-Garaże z możliwością przerobienia i dostosowania pod inną działalność,
- Zagospodarowany i piękny ogród, mnóstwo zieleni.
- Dom do wejścia, z wyposażeniem.
- Działka całkowicie ogrodzona siatką , posiada bramę rozsuwaną,
- Wyjście na własną łąkę ze stawem , graniczącą z Parkiem krajobrazowym,
- Blisko do rzeki , idealnego miejsca do wędkowania oraz odpoczynku na świeżym powietrzu.
- Dookoła tereny zielone oraz lasy.
- Spokój i cisza przy jednoczesnej bliskości miasta.
- Dojazd drogą asfaltową.
-Przystanek komunikacji miejskiej obok posesji.
 

Opłaty:
- Media: prąd, gaz , woda, - wg. zużycia
- własne szambo.

DLACZEGO TA OFFERTA JEST DLA CIEBIE?
PRZYJEDŹ I SIĘ PRZEKONAJ !!

Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości za naszym pośrednictwem
mamy dobrą wiadomość !!
Współpracujemy z brokerem finansowym w zakresie kredytu hipotecznego.

Ponadto, kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymasz liczne rabaty od współpracujących z nami partnerów.

Chcesz wiedzieć więcej? Zapraszam na prezentację !

KATARZYNA KOLANEK
www.sieradzkie-nieruchomosci.pl
biuro@sieradzkie-nieruchomosci.pl
tel: 535-007-174

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.