Oferta od właściciela bez pośredników !!1

Obiekt położony jest w bezpiecznej wiejskiej okolicy.
W ramach dworsko-parkowego założenia funkcjonują dwa stawy przepływowe wraz z dwoma dopływami rzeki Żeglinki na terenie posiadłości.
Reprezentacyjna droga dojazdowa z pół rondem wyłożona kostką granitową.
Powierzchnia użytkowa dworu:
parter 295 m2;
piwnica 257 m2;
poddasze 287 m2

W drugiej połowie XIX wieku na kamiennych fundamentach powstał murowany z cegły dwór, który przybrał formę klasycystyczną.
Dwór wpisany jest do Rejestru Zabytków.
Ten zabytkowy dwór to wolno stojący budynek, który został kompletnie odrestaurowany
i wyposażony we wszystkie funkcje mieszkalne.
Fundamenty budynku będące jednocześnie ścianami piwnic, są ławami ułożone z kamienia polnego i głazów na zaprawie wapiennej.
Teren wokół dworu wynosi nie całe 2 ha i jest ogrodzony w całości oraz obsadzony około 1000 szt krzewów iglastych.
Czterospadowy nowy dach pokryty dachówką typu ''karpiówka''. Okna nowe drewniane ładnie komponujące się z gzymsami w elewacji .
Teren wokół zabytkowego dworku to starodrzew, łąki , stawy i rozciąga się na niecałych dwóch hektarach otaczając dworek z każdej strony, co najmniej kilkudziesięciometrowym pasem zieleni..
Na terenie znajduje się ponad 2000 nasadzeń drzew, krzewów i kwiatów, w tym 20 szt około 25 letnich rododendronów , w tym drzewa pamiętające XIX w.
Na obszernym tarasie stoi nowoczesna antresola wraz z grillem i stołem dla kilkunastu osób , który znajduje się z tyłu dworu.
Obok dworu znajduje się także budynek gospodarczy, garaż na dwa samochody, kotłownia
Właściciel posiada projekt architektoniczno-budowlany, gotowy do realizacji rozbudowy budynku gospodarczego.
Posiadamy wizualizację tego budynku.
DWÓR
Największą przestrzenią na parterze jest jadalnia , która jest otwarta na kolejne dwa duże pokoje.
Po otwarciu drzwi balkonowych, wszystko powiększa się o duży taras, dając do dyspozycji niemalże 150 m2 przestrzeni.
Na poziomie parteru znajduje się również kuchnia ,spiżarka , holl , trzy pokoje mieszkalne, dwie łazienki, toaleta.
Pierwsze piętro zostało zaadaptowane do potrzeb mieszkalnych.
Składa się z siedmiu pokoi z łazienkami oraz jadalni. Piętro do wykończenia.
W doświetlonej naturalnym światłem piwnicy mamy do dyspozycji klimatyczną piwniczkę na alkohole ,gdzie sklepienie jest wykonane z cegły . W piwnicach znajduje się też toaleta, prysznic , spiżarka, oraz pięć sal do własnej aranżacji. Piwnice o pełnej wysokości.
Podłogi piwniczne są wyłożone terakotą.
Piękne łukowe sklepienia.

Media:
- instalacja elektryczna ,
- Internet,
- System monitoringu,
- system alarmowy,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- instalacja grzewcza + kotłownia.
- instalacja podtynkowa c.o. jest rozprowadzona
po całym budynku.
-rekuperacja w każdym pomieszczeniu , włącznie z piwnicą i poddaszem.
-dwa kominki
-wodociąg
-własna studnia głębinowa
-dojazd asfaltowy
Obiekt wyposażony w meble.
Idealne miejsce na wypoczynek, bardzo komfortowe miejsce dla osób lubiących bliskość przyrody.
Obiekt zamknięty i monitorowany. Faktura Vat przy zakupie.
Historia dworu;
Historia mówi, że już w 1699 roku we wsi istniał dwór obronny, Prawdopodobnie stał nieopodal zachowanego do dziś dworu i był otoczony drewnianym obwodem obronnym. Dwór ten mieli obwarować Ruszkowscy. Zachowany do dziś murowany dwór został wzniesiony w I połowie XIX wieku. W latach osiemdziesiątych XIX wieku było prowadzone nowoczesne gospodarstwo folwarczne. W 1912 s właścicielami założenia dworskiego byli Szmul i Estera Glicensztein. Następnie Anzorge,  który prowadził gospodarstwo hodowlane. Interesował się też zielarstwem. Barczewianie mogli liczyć na fachową pomoc dziedzica, który za pomocą ziół i wszelkich darów ziemi leczył różne dolegliwości oraz choroby. Piękna historia odczuwalna jest w domu, zachęcam do zakupu.