Przytulny dom na obrzeżach Sieradza

Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom z 2008 roku o powierzchni użytkowej 125,6 m2, budynek garażowy około 150 m2 w skład którego wchodzą 3 duże garaże ze zautomatyzowanymi drzwiami, magazyn oraz letnia kuchnia urządzona ze spiżarnią i wc.
Całość posadowiona na działce 3001 m2 całkowicie ogrodzonej z bramą i furtką zautomatyzowaną.

Nieruchomość położona w Sieradzu przy ul. Podgórze na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych
z dostępem do drogi asfaltowej.

Budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem.
Budynek, wybudowany metodą tradycyjną z cegły porotherm + styropian 20 cm+ klej.
 Dach w konstrukcji drewnianej pokryty blachą.
Okna PCV trzyszybowe Schuco, okno tarasowe HS.
Ogrzewanie gazowe- własna butla propan z piecem oraz alternatywnym ogrzewaniem kominkowym, instalacja C.O podłogowa oraz tradycyjne grzejniki.

Budynek wykończony w wysokim standardzie do zamieszkania od zaraz,
Ściany w całym domu w gładzi gipsowej, pomalowane.
Na podłogach całości podłoga z gresu drewnopodobnego, w sypialni wykładzina dywanowa.
Schody drewniane z poręczą, na poddaszu otwarta przestrzeń z wyprowadzonymi instalacjami wod-kan oraz ogrzewania i elektryczną do własnej aranżacji 

Wnętrza są przestronne i rozkładowe z dużymi oknami.
Duży i przestronny salon posiada okno panoramiczne HS z wyjściem na taras i widokiem na ogród i wraz z jadalnią z wykuszem oraz kuchnią tworzy funkcjonalną powierzchnię dzienną, wieczorowe chwile uprzyjemnia kominek który daje nie tylko efekt wizualny, ale również ogrzewa cały dom
Układ budynku bardzo funkcjonalny i spełniający idealnie funkcję mieszkalną.

Dom składa się z 2 kondygnacji:

• Parter: Wiatrołap, salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem i wanną, 3 sypialnie w tym jedna z garderobą, kotłownia.
• Poddasze: otwarta przestrzeń o powierzchni 80 m2 do własnej aranżacji z wyprowadzonymi instalacjami ogrzewania, energii i wod-kan o wysokości minimum 2m 

WIATROŁAP 3,9 m2

HOL 16,9 m2

KOTŁOWNIA 2,9 m2

SALON, KUCHNIA, JADALNIA 46,2 m2

POKÓJ 17,4 m2

POKÓJ 15 m2

POKÓJ + GARDEROBA 16,9 m2

ŁAZIENKA 6,4 m2

Ogród:  składa się z dwóch części
Frontowa zagospodarowana wjazdem z kostki brukowej oraz trawnikiem z klombami z roślinami ozdobnymi.
 Za domem znajduje się taras, garaże oraz dalsza część działki niezagospodarowana.

 Działka dzięki swojej wielkości wprowadza atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi na świeżym powietrzu ma dużo miejsca przeznaczonego na wypoczynek zarówno dla dorosłych jak i dzieci.

Dużą przestrzeń stanowi również taras z wyjściem z salonu, usytuowany w tylnej, zacisznej części domu, wyposażony w meble idealne sprawdzi się do biesiadowania ze znajomymi.

Zarówno ogród jak i budynek wewnątrz bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz.
Działka o powierzchni 3001 m2 składa się z części ogrodowej przed domem z estetycznym wjazdem z kostki oraz strefy intymnej za domem którą stanowi miejsce przeznaczone na grządki do uprawy własnych warzyw i owoców lub co tylko sobie wymarzysz!
Działka ma ogromny potencjał również pod kątem prowadzenia własnej działalności ze względu na dużą część ogrodu niezagospodarowaną oraz budynek garażowy.

Lokalizacja:
- Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie miasta Sieradza.
Nieruchomość oddalona 7 km od Sieradza oraz 14 km od centrum Zduńskiej Woli.
- Zarówno w Sieradzu jak i Zduńskiej Woli znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, supermarkety, apteki,
placówki medyczne, placówki oświatowe każdego szczebla, placówki kulturowe, kościoły, punkty gastronomiczne, Urząd Miasta, przystanek PKS oraz PKP, stadion, Basen kryty.
Odległość od miasta sprawia że masz wszystko pod ręką.
Do Sieradza 7 km, Do Łodzi 63 km, najbliższy węzeł s8 - 2 km


Wyjątkowość oferty:
- Doskonała oferta dla małej rodziny, zapewniająca przestrzeń oraz spokój.
- Zagospodarowany ogród i mnóstwo zieleni,
- Taras do letniego wypoczynku
- Działka całkowicie ogrodzona,
- Dojazd w każdym kierunku drogą asfaltową,
- Domek gospodarczy z dużymi garażami
- Przystanek komunikacji miejskiej pod domem.
- Sklep spożywczy oddalony o 50 m.
-Plac zabaw w odległości 100 m
-Szkoła Podstawowa 2,5 km skomunikowany dojazd autobusem szkolnym.
 

Media:
- Przyłącze energetyczne jedno i trójfazowe,
- Przyłącze wodociągowe, 
- Przyłącze kanalizacji miejskiej
- Ogrzewanie  na gaz ziemny z własną butlą
 

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Posiadając kilkuletnie doświadczenie na lokalnym rynku dbamy, aby każda oferta była indywidualna i dopracowana w każdym calu. Z nami uzyskasz korzystną cenę transakcyjną, bezpieczeństwo i wygodę, wygodne kredytowanie, oszczędność czasu, pewność i wsparcie oraz nowoczesne podejście do prezentacji i oferowania sprzedawanych nieruchomości. 

Prezentację nieruchomości umawiamy poprzez bezpośredni kontakt telefoniczny – istnieje możliwość umówienia spotkania w dogodnym dla Ciebie czasie. Prezentujemy również w weekendy oraz po godzinach pracy biura.

KAŻDY klient korzystający z naszych usług otrzyma PAKIET OBI do wykorzystania przy zakupie materiałów budowlanych oraz roślin. W ramach pakietu zaprojektujesz z OBI łazienkę.

Poniżej znajdziesz mój numer, wykręć go i umów się na prezentację, gwarantuje Ci, że zakochasz się w tym miejscu!

Katarzyna Kolanek
tel. 535 007 174
mail. biuro@sieradzkienieruchomosci.pl

Sieradzkie Biuro Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 3/3, Sieradz
mail. sieradzkienieruchomosci@gmai.com
www.sieradzkie-nieruchomosci.pl

Bądź z nami na bieżąco i śledź nas na mediach społecznościowych:
FACEBOOK: www.facebook.com/SieradzkieBiuro

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.