Nieruchomość  w zabudowie szeregowej budynek usługowy  z częścią mieszkalną. Powierzchnia
użytkowa domu wynosi 125,92 m2, a powierzchnia piwnic 38,55 m2. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do ulicy Bohaterów Września. Nieruchomość stanowi wewnętrzny, środkowy segment wspomnianego powyżej szeregu. Front nieruchomości
znajduje się w „podwórzu”, które tworzą dwa położone naprzeciw siebie szeregi segmentów
handlowo-usługowo-mieszkalnych. W najbliższym otoczeniu znajdują bloki wielorodzinne
oraz duży obiekt handlowo-usługowy. Takie obiekty jak: szkoła podstawowa, przedszkole, kościół,
przychodnia lekarska dostępne są w promieniu ok. 600 m. W tej odległości rozpoczyna się centrum
handlowo-usługowe miasta (Galeria Sieradzka, Pasaż Grunwaldzki, bazar Bartek oraz ciąg handlowy
ulicy Jana Pawła II). W odległości 250 m jest przystanek komunikacji miejskiej.

Powierzchnie budynku określone na podstawie dokumentacji projektowej:
powierzchnia zabudowy: 69,45 m2
powierzchnia użytkowa: 125,92 m2
powierzchnia piwnic: 38,55 m2

Opis konstrukcyjno - budowlany:
 ławy fundamentowe betonowe wylewane, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
 ściany konstrukcyjne o następującym układzie warstw: cegła ceramiczna kratowa 25 cm + styropian
11 cm + cegła ceramiczna kratowa 12 cm; dodatkowo od zewnątrz ściany są wykończone
tynkiem cienkowarstwowym oraz cegłą klinkierową do wysokości ok. 2 m,
 ściany wewnętrzne i ścianki działowe z cegły ceramicznej kratowej,
 stropy gęstożebrowe typu Fert, skosy i sufity poddasza z płyt gipsowo-kartonowych, podwieszone
do więźby dachowej, izolowane wełną mineralną,
 dach dwuspadowy, pokryty blachą profilowaną, rynny i rury spustowe z profili PCW,
 stolarka okienna dwuszybowa jednoramowa z profili z PCW, na parterze aluminiowa, wyposażona
w rolety zewnętrzne,
 schody wewnętrzne żelbetowe,
 instalacje: elektryczna, wodociągowo-kanalizacyjna, c.o. i c.w.u. w oparciu o piec gazowy, wentylacji
grawitacyjnej

Układ pomieszczeń: W parterze budynku znajduje się jedno pomieszczenie, w projekcie przewidziane
pod usługi, WC, przedsionek i klatka schodowa. Ta część budynku zapewnia możliwość
prowadzenia zróżnicowanej działalności, bowiem do pozostałej części obiektu jest oddzielne wejście.
Na piętrze jest pokój dzienny z kuchnią, WC, hol i klatka schodowa. Na poddaszu są dwie
sypialnie, garderoba, łazienka i hol. W piwnicy są dwa pomieszczenia magazynowe, kotłownia,
przedsionek i klatka schodowa.

Wykończenie i wyposażenie:
Posadzki: w pomieszczeniach parteru i piwnicy oraz na piętrze w WC i aneksie kuchennym podłogi
wyłożone są kaflami. W pozostałych pomieszczeniach podłogi przygotowane są pod montaż okładzin
(paneli). Ściany: w większość pomieszczeń są gładzie gipsowe, w WC i kotłowni są płytki
ceramiczne.
Biorąc pod uwagę wiek budynku, rodzaj konstrukcji, jakość materiałów budowlanych, jakość wykończenia
i wyposażenia oraz zużycie techniczne i funkcjonalne oferta godna polecnia ! Nieruchomość bez zadłużenia dostępna od ręki .

Elewacja, dach  i balkony nieruchomości zostały  odświeżone przez firmę Bio-clean co nie jest widoczne na zdjeciach, zdjecia zostały wykonane przed czyszczeniem elewacji. W lipcu zaplanowano remont "pod klucz" - co będzie miało wpływ na cenę nieruchomości na tym etapie dobierane są materiały wykończeniowe.

Dla zaintersowanych mogę udostępnić operat szacunkowy z 11.2020 roku zrobiony przez najbardziej rzetelnego i znanego rzeczoznawcę w Sieradzu / wyceny robi dla Banków/ !