NOWE OSIEDLE DOMÓW NA SPRZEDAŻ

Nowe, kameralne osiedle domów jednorodzinnych przeznaczone jest dla klientów, których interesują nowoczesne domy na sprzedaż pochodzące z rynku pierwotnego.

Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i spokojnej dzielnicy Sieradza. Zapewnia bliskość do centrum miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się miejscem do wypoczynku i rekreacji. Nowe domy w zabudowie bliźniaczej posiadają własne garaże oraz działki, gwarantujące spokój i intymność, są doskonałym miejscem dla młodych małżeństw oraz rodzin z dziećmi.

OPIS OSIEDLA

Osiedle składa się z 12 działek, na których wybudowane zostaną domy w zabudowie bliźniaczej. Osiedle posiada pełną infrastrukturę - gaz, kanalizację sanitarną, internet i telewizję kablową. Domy na OSIEDLU LITERACKIM, wyróżniają się wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o detale. Deweloper zadbał o najnowsze rozwiązania architektoniczne, ergonomię i funkcjonalizm oraz starannie przygotowane tereny zielone.

Każdy z domów posiadać będzie działkę dającą poczucie prywatności i intymności. Wysoki standard wykończenia, w tym elementy z materiałów imitujących elementy drewniane, nowoczesna architektura oraz oddalenie od zgiełku miasta zapewnią poczucie komfortu i wygody.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana została z myślą o mieszkańcach ceniących sobie zarówno bliskość natury jak i doskonałą komunikację z centrum miasta. OSIEDLE LITERACKIE zlokalizowane jest w odległości 3 km od ścisłego centrum miasta w wyjątkowej okolicy pełnej ciszy i spokoju.

W jej bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone, pola uprawne oraz zabudowa jednorodzinna.

OPIS BUDYNKÓW

OSIEDLE LITERACKIE to zespół eleganckich domów o powierzchni użytkowej 129 mkw. w zabudowie bliźniaczej z trzema sypialniami. Reprezentują tradycyjną funkcjonalną bryłę połączoną z nowoczesnym wykończeniem.

Po przekroczeniu progu domu oczom ukazuje się salon oddzielony kominkiem od jadalni oraz jasna kuchnia. Na parterze znajduje się też łazienka, oraz pomieszczenie gospodarcze dostępne do strony podwórka, które z łatwością pomieści wszystkie sprzęty ogrodowe. Wszystko to dopełnia otwarty taras z widokiem na spokojną okolicę, który jest idealnym miejscem do spędzania letnich wieczorów. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną garderobą, oraz wspólna łazienka która z łatwością pomieści dużą wannę, prysznic oraz dwie umywalki.

Zestawienia powierzchni:

Powierzchnia zabudowy: 119,53 m2

Całkowita powierzchnia użytkowa podstawowa: 129,17 m2

Powierzchnia pomocnicza (garaż, pom. gospodarcze) : 28,69 m2

Ilość kondygnacji: 2

Standard wykonania

Wykończenie zewnętrzne

• Tynk na budynku- akrylowy

• Opaska wokół domu – kostka brukowa betonowa gr 6 cm

• Okna PCV sześciokomorowe, trzy szyby zespolone

• Drzwi wejściowe - metalowe antywłamaniowe w okleinie drewnopodobnej

• Rynny i rury spustowe- z PCV

• Parapety zewnętrzne

• Pokrycie dachu- blacha na rąbek stojący

• Balustrady balkonowe stalowe – wg rysunków, malowane proszkowo

Wykończenie wewnętrzne

Tynki wewnętrzne ścian, gładkie wapienno-cementowe. Podkład betonowy podposadzkowy klasy C8/10 o grubości 0,10m. Wykonana kanalizacja pozioma. Wykonana instalacja elektryczna.

Rozwiązania budowlane

• Konstrukcja budynku
  Budynek wznoszony tradycyjnie, murowany z pustaków ceramicznych, z wieńcami na szczycie murów. Budynek nakryty dachem; kostrukcja dachu - wieźba dachowa drewniana
  Stropy prefabrykowane TERIVA gr. 24 cm.

• Ściany zewnętrzne
  Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych 25 cm - ocieplone 15cm styropianu

• Wieńce
  Wieńce ścian żelbetowe – stal III/34GS i beton C16/20

• Nadproża systemowe

• Schody wewnętrzne
  Na piętro – monolityczne żelbetowe

• Kominy
  Wentylacyjne – prefabrykowane z kształtek systemowych
  Spalinowe – prefabrykowane z kształtek systemowych

• Pokrycie dachu
  Blacha na rąbek stojący

Instalacje wewnętrzne w budynku

• instalacja zimnej wody –z sieci wodociągowej

• instalacja ciepłej wody – do sieci kanalizacyjnej

• instalacja kanalizacja- miejska

• instalacja ogrzewania – gaz ziemny z sieci

• instalacja elektryczna – 3-fazowa

• instalacja internetowa

• instalacja tv/radio
  
  

Infrastruktura

Działki stanowić będą stanowi będą oddzielną nieruchomość. Zostaną ogrodzone od strony sąsiadów i częściowo od frontu. Nieruchomości zostanie wyposażona w indywidualne media służące tylko danej nieruchomości. Obsługa komunikacyjna osiedla odbywać się będzie wewnętrzną drogą oraz chodnikiem. Ciąg pieszo-jezdny oświetlony będzie latarniami zlokalizowanymi przy każdej posesji. Dojazd i dojście do budynku zostanie utwardzone kostką brukową.

Termin ukończenia budowy - listopad 2018 roku

INFORMACJE O DEWELOPERZE

"Jan- Bud" Jan Płachta
Przedsiębiorca: Jan Płachta
NIP: 8271139754 , REGON: 100544760