UWAGA! Proszę dodkładnie przeczytać treść ogłoszenia!!!

Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie na PARTERZE w Sieradzu ul. Roweckiego Grota.

Mieszkanie ma powierzchnie 48m i jest po generalnym remoncie, który odbył się rok temu.

Pomieszczenia (W NAWIASACH PODANE WYPOSAŻENIE ZAWARTE W CENIE MIESZKANIA):

- Pokój ok 18m z dużym balkonem (stół+4 krzesła, rogówka, meblościanka, ława, dywan)
- Pokój ok 14m (z zabudowaną szafą typu komandor, łóżko 160x200 oraz dwie szafki nocne)
- Kuchnia (Meble pod wymiar, stół + taborety, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa - na gwarancji do czerwca 2018)
- Przedpokój (szafa i wieszak na ubrania)
- Łazienka (z meblami + pralka)
- Toaleta (z meblami)
- Komórka lokatorska w piwnicy z półkami oraz metalowym regałem.

Wysokość czynszu do SSM ok 440zł (Przy 3 osobach w tym małe dziecko: Pralka pracuje codziennie, oraz bardzo często korzystamy z pielarnika. Przy mniejszym zużyciu - mniejsze opłaty. Cena zawiera opłaty za wodę, ogrzewanie, administrację, podatek od nieruchomości oraz fundusz remontowy.

A teraz odnoście ceny mieszkania i pytanie "dlaczego taka?":

1. Nie zależy mi na szybkiej sprzedaży, znając warunki Sieradzkie taka oferta to rzadkość, reszta opisana w punktach poniżej

2. Mieszkanie po remoncie w pełni wyposażone w sprzęt AGD oraz meble, po odbiorze kluczy od razu można się wprowdzić.

3. Ostatnie mieszkania w stanie surowym w Sieradzu kosztowały 3400zł/m2 + opłata za miejsce parkingowe oraz piwnicę czyli wychodzi ok 3500zł/m2. Średnia cena wykończenia/wyposażenia 1m2 oscyluje między 1000-1500 więc wychodzi za metr 4500-5000zł. Po otwarciu restauracji McDonalds oraz kopalni Złoczew, ceny jeszcze pójdą w górę. W mojej ofercie cena zawiera piwnicę a z uwagi na wielki parking pod blokiem miejsca parkinowego nie zabraknie.

4. Wyżej wymienione nowe mieszkania będą oddawane do użytku pod koniec 2018r oraz trzeba jeszcze doliczyć kilka miesięcy wykańczania i wyposażenia. Tutaj wprowadzić się możesz od razu czyli w styczniu 2018 (dzień wyprowadzki jeszcze do ustalenia ale 28luty to absolutne maximum)

5. Lokalizacja: Po pierwsze parter, bliskość przedszkola (100m), szkół czy Galerii Sieradzkiej, samego centrum oraz fakt położenia z dala od ruchliwych ulic. Okolica cicha, spokojna i czysta.

Podsumowując proszę o uszanowanie mojego oraz Państwa czasu i proszę tylko o konkretne oferty. Jak ktoś chce się umówić na spotkanie a potem powiedzieć, że kupi ale za 170tys to z góry niech sobie daruje.

Cena nie podlega negocjacji