Uwaga - Możliwe w rozliczeniu mieszkanie do II piętra.

Do sprzedania elegancki dom jednorodzinny z częścią usługową, zlokalizowany na działce o powierzchni 888 m2, położony na terenie atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej.
Budynek z 2000 r., parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej ok. 370 m2, z czego ok. 70 m2 przypada na część usługową. Część usługowa (w stanie surowym) z możliwością urządzenia dwóch lokali z zapleczami, z odrębnymi wejściami z zewnątrz. W głównej bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Z tyłu domu jest rozległy taras.

Opis konstrukcyjny:
Ściany: mur trójwarstwowy z pustaków ceramicznych i cegły pełnej, w wewnętrzną warstwą styropianu.
Stropy: ceramiczne typu FERT
Dach: pokrycie z blachy profilowanej, izolacja z wełny mineralnej
Okna: PCV

Instalacje:
-elektryczna,
-wodociągowa (stacja uzdatniania wody, system WaterGuard, który chroni przed zalaniem, oparty na zaworach magnetycznych, odcinających wodę w 7 punktach domu),
-kanalizacyjna,
-c.o. i c.w.u. w oparciu o dwa piece – olejowy i ekogroszek. Piec olejowy firmy Viessmann, z możliwością wymiany palnika na gazowy. Piec olej sprzężony z piecem ekogroszek, sterowany za pomocą panelu w pokoju dziennym. Ogrzewanie podłogowe w parterze oraz w łazience na poddaszu,
-alarmowa,
-domofon.

Układ pomieszczeń:
PARTER:
-wiatrołap
-hol z klatką schodową
-kuchnia
-pokój dzienny z jadalnią
-pokój
-WC
-garaż
-łącznik
-pomieszczenie usługowe
PODDASZE:
-korytarz
-cztery sypialnie
-dwie łazienki
-pralnia z suszarnią
-garderoba
-pokój rekreacyjny
Nad poddaszem urządzono niewielki strych, na który prowadzą rozkładane schody.

Wykończenie wnętrz:
Podłogi wykończone parkietami i płytkami ceramicznymi.
Na ścianach i sufitach gładzie gipsowe, z elementami sztukaterii gipsowych.
Schody wyłożone drewnem, na ścianach klatki schodowej – tynki japońskie (bawełniane)
Drzwi wewnętrzne drewniane i płycinowe.
Całość klasycznie urządzona, z wysokiej jakości materiałów i elementów wykończeniowych.

Opis działki:
Działka ogrodzona i ładnie zagospodarowana. Uzbrojona jest w przyłącza do sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Wody opadowe odprowadzane są do zlokalizowanego na działce zbiornika na deszczówkę, wyposażonego w pompę wody z rozprowadzeniem nawadniania w 5 punktach. Istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej biegnącej w ulicy.

Zapraszam
Telefon kontaktowy: 792-220-502